Land- und Forstwirtschafts-Grundstück in Hollfeld

-Waldfläche ist ebenerdig und kann an zwei Seiten über drei unterschiedliche, gut befestigte Zuwegungen bewirtschaftet werden
-Mischwaldbestand steht im besten Saft und Wachstum mit Tanne, Kiefer, Douglasie und zahlreiche bewährte einheimische Laubgehölze
-seit Neuaufforstung vor ca. 35 Jahren beträchtlicher Zuwachs zu verzeichnen
-alsbaldiger Bedarf an Durchforstung und Pflegeeingriff des geschlossenen Bestands
-Freifläche (unbepflanzt) mit ca. 3070 m² als ideale Zwischenlagermöglichkeit bei Holzschlag
-Mehrzweckmaschinenhalle auf dieser Freifläche und in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsweg
-Halle erbaut mit einer weitgehend freitragenden Holzkonstruktion (Baugenehmigung vom 22.04.1991 liegt vor) mit einer Grundfläche von 24,00 x 12,00 m und einer Stockwerkhöhe von 4,50 m
-Hallenboden ist betoniert
-Fachwerkwandkonstruktion ist nach außen brettverschalt
-Zugang jeweils über ein doppeltes Flügeltor auf der West- und der Südgiebelseite
-Halle aktuell an einen Landwirt verpachtet; Pachtvertrag kann auf Wunsch zum Frühjahr 2026 gelöst werden
-Waldfläche unverpachtet und steht dem Erwerber mit Kaufpreiszahlung zur Bewirtschaftung zur Verfügung

Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.