Einfamilienhaus freistehend in Zirndorf

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus im Rohbau befindlich, mit Teilunterkellerung, einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 36 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Dachterrasse und ein Carport, und wurde in den Jahren 2017/18 erbaut. Geplante Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, ein Hobbyraum/Gästezimmer, ein Bad/WC, ein Haustechnikraum und eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Wasserbecken und einen gedeckten Freisitz. Im Obergeschoss sind Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Dachterrasse vorgesehen.

Der Bauzustand des Bauprojekts beträgt ungefähr 30%. Das Wohnhaus ist seit einigen Jahren den Witterungseinflüssen schutzlos ausgesetzt. Auf dem Grundstück lagern Baumaterialien, Bauschutt, Baugerüstteile, Hochbau- und Deckenstützen sowie Baudielen. Um das laufende Bauprojekt fortzusetzen oder eine Neubebauung des Grundstücks zu ermöglichen, muss ein neuer Bauantrag bei der örtlichen Baubehörde eingereicht werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 256.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.