Einfamilienhaus freistehend in Sankt Goarshausen (Heide)

Ein zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1971, bietet eine Wohnfläche von 113,89 m². Es verfügt zusätzlich über ein Grundstück, auf dem eine Fertiggarage erbaut ist (26 m²). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Badezimmer und 3 Zimmer sowie im ausgebauten Dachgeschoss einen weiteren Flur, ein Badezimmer und ein Zimmer.

Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizt und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Der Zustand des Objekts ist durch einen Unterhaltungsstau gekennzeichnet, es wurden Feuchtigkeitsschäden und Rissbildungen festgestellt. Sowohl die Fenster als auch die Hauseingangstür müssen erneuert werden. Die Haustechnik ist veraltet und der Innenausbau sowie die sanitäre Ausstattung benötigen eine Modernisierung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 118.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.