Einfamilienhaus freistehend in Wienhausen

Erbbaurecht für ein Wochenendhaus in Holzrahmenbauweise ohne Keller, 1-geschossig (90/7 m² Wfl/Nfl) mit einem Doppelcarport. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von 29 m² und zusätzlich zu einem Abstellgebäude, einer Gartenhütte mit Terrasse, einem Pavillon, einer Finnhütte für Brennholz, einem Räucherofen und einem Teich mit einer Holzbrücke. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und in den Jahren 1986, 2008 und 2016 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten.

Das Haus steht seit ungefähr zweieinhalb Jahren leer. Die Wohnräume sind größtenteils gut beleuchtet, mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers, die nur über ein Fenster zum Abstellraum verfügen. Beheizung mittels Pelletofen im Wohnzimmer, provisorische Gasheizung (derzeit nicht in Betrieb) über Gasflaschen mit Warmwasser. Ursprünglich war das Haus als Wochenendresidenz gedacht, aber es wird nun dauerhaft bewohnt, obwohl dies offiziell nicht erlaubt ist, jedoch toleriert wird. Es gibt einen erheblichen Wartungs- und Reparaturstau im Gebäude, was zu einem stark vernachlässigten Erscheinungsbild führt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 28.000,00 EUR.

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