Einfamilienhaus freistehend in Hohenwarsleben (Hohe Börde)

Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, das im Jahr 1998 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von 134,90 m². Es verfügt über eine Terrasse, einen Holzschuppen und Stellplätze für Autos. Zusätzlich gibt es einen Anteil von 1/12 Verkehrsfläche (1171 m²). Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Vorkeller und drei Kellerräume, im Erdgeschoss eine Diele, Abstellraum, WC, Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit 71,64 m² und eine überdachte Terrasse mit 2,37 m². Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad, einen Heizraum, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 60,89 m² Wohnfläche.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung in Form einer Fußbodenheizung mit dem Modell Viessmann Vitodens 200-W (Baujahr 1998). Der allgemeine Bau- und Wartungszustand ist gut bis befriedigend. Aufgrund des Baujahres gibt es Baumängel, Bauschäden und einen Unterhaltungsstau.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 261.500,00 EUR.

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