Mehrfamilienhaus in Pegau

2-Familienhaus mit Fachwerk, einem Geschoss und teilweise Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 192,58 m² und gehört zu einem freistehenden Gebäude. Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, bestehend aus einer Garage, einem Gartenhaus und einer einsturzgefährdeten Scheune, von der große Teile des Daches eingestürzt sind. Das Hauptgebäude wurde ungefähr um 1840 erbaut und 1993 modernisiert. Die Scheune stammt aus dem Jahr 1900, die Garage wurde 1980 hinzugefügt und das Gartenhaus 1993 errichtet.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsvorbau, Flur, Bad, Küche, Vorratsraum, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wintergarten auf insgesamt 101,45 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Küche, Dusche/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer und eine Dachterrasse, auf insgesamt 91,13 m² Wohnfläche.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit, dass grenzüberschreitende Bauwerke zu benachbarten Grundstücken vorhanden sind, deren genaue Klärung im Rahmen des Versteigerungsprozesses nicht erfolgen kann. Die Wohnung im Erdgeschoss ist nicht separiert. Es gibt einen geringen Reparaturstau, der vorhanden ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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