Etagenwohnung in Berlin (Mitte)

Wohnen am absoluten Puls der Stadt, in bester zentraler Lage um die Sie viele beneiden werden und das darüber hinaus in einem absolut unverwechselbarem Bau. Willkommen am Zirkus, willkommen am Bertolt-Brecht-Platz, willkommen im Yoo Berlin.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Luxus, Stil und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Die großzügig und gleichzeitig "verschlungen" geschnittene Wohnung bietet eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten, zwei moderne hochwertige Bäder mit Wanne, Dusche, Qualitätsarmaturen sowie in die Wand eingelassene Spiegel. Beide sind natürlich mit den charakteristischen Details des Architekten Philippe Starck ausgestattet. Die separate Ankleide sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Diese Wohnung ist ganz auf das Wohnen ausgelegt, erleben Sie selbst, wie stilvoll und komfortabel sich Ihr neues Zuhause anfühlen kann.

Für eine Wohlfühlatmosphäre sorgen eine Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion für die heißen Tage im Sommer. und die Deckenspots in den Bädern und im Küchenbereich. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen nach einem stressigen und hektischen Arbeitstag ein.

Sie als zukünftiger Bewohner genießen im Yoo Berlin wirklichen Luxus: Entdecken Sie exklusive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Pool, eine Café-Bar nur für Hausbewohner und einen 24h-Concierge-Service in der repräsentativen Lobby.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Vermietungspaket bereits enthalten - ein sicherer Ort für Ihr Lieblingsauto ist demnach garantiert.

Die zentrale Lage am Bertolt-Brecht-Platz, direkt an der Spree, ermöglicht es, das urbane Leben Berlins in vollen Zügen zu genießen. Egal ob klassisches Sightseeing, ein Eintauchen in Berlins vielfältige und internationale Gastroszene oder das Entdecken des erstklassigen Kulturangebots, viel zentraler und besser kann man kaum starten.

Besichtigungstermine finden nach Ansicht unseres ausführlichen Exposés (2. Schritt nach Portalanfrage) statt. Diese sind am Ende (also ganz unten) per Klick anwähl- und buchbar. Bitte nutzen Sie dieses Angebot, da individuelle Termine zum jetzigen Zeitpunkt leider nicht vereinbart werden können.

Zahlen/Daten/Fakten: (monatlich)

Kaltmiete Wohnung: 2.390,- €
Stellplatz: 200,- €
Nebenkosten: 975,- €
Gesamtmiete: 3.565,-

Kaution: 3 Nettokaltmieten
Mietbeginn: 01.11.2025
Mindestmietdauer: 18 Monate
Mieterhöhungen: Indexmiete

Disclaimer: Einige Fotos wurden zum Schutz der derzeitigen Bewohner sowie ästhetischer Gründe dezent mit künstlicher Intelligenz verfremdet. Dieser Eingriff ändert jedoch den Gesamtcharakter und die Anschauungsqualität nicht!

• Einbauküche


• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung (Sommermodus)


• Deckenspots in den Bädern und Küchenbereich


• moderne Einbauküche mit Siemens Geräten


• Wannenbad (hochwertige Ausstattung by Philip Starck)


• Duschbad (hochwertige Ausstattung by Philip Starck)


• Ankleide


• Hauswirtschaftsraum


• Außenjalousien


• Balkon


• Lift


• Wellness- Fitnessbereich mit Sauna und Pool


• 24h-Concierge in repräsentativer Lobby


• Café-Bar exklusiv für die Bewohner des Hauses


• TG-Stellplatz

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, gestaltet vom renommierten Stararchitekten Philippe Starck, vereint Luxus, Stil, Komfort und Großzügigkeit bis ins kleinste Detail. Direkt am Bertolt-Brecht-Platz und an der Spree gelegen, befindet sie sich im Herzen von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Berliner Ensemble entfernt. Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die U-Bahnstation Oranienburger Tor (U6) und der S-Bahnhof Friedrichstraße, die schnelle Verbindungen in andere Stadtteile gewährleisten.

Die luxuriöse Gemeinschaftseinrichtung, einschließlich eines Wellness- und Fitnessbereichs, eines Cafés sowie eines 24h-Concierge-Services, verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter und Komfort für jeden Bewohner.

Von hier aus erreichen Sie fußläufig die Friedrichstraße, den Potsdamer Platz, den Gendarmenmarkt und das Regierungsviertel. Auch die grüne Lunge Berlins, der Tiergarten, liegt in unmittelbarer Nähe. Flanieren Sie vorbei an den S-Bahnbögen zum Bode- und Pergamonmuseum, zum Monbijoupark, Hackeschen Markt und dem lebendigen Scheunenviertel mit seinen international bekannten Galerien, Restaurants und Bars. Dank der zentralen Lage ist zudem der Kurfürstendamm und die City-West schnell erreichbar. Die Wohnung ist perfekt für jeden, der das urbane Leben mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchte.

Organisatorisches:
Im Nachgang einer Portalanfrage (Immoscout24, Kleinanzeigen & co.) senden wir Ihnen den Zugang zum ausführlichen Exposé mit zusätzlichen Fotos, diversen Unterlagen sowie der Objektadresse.

Wie bearbeiten wir Ihre Anfrage? Wie geht es danach weiter?
-- Natürlich gehen wir jede Anfrage möglichst individuell an. Der Vorqualifizierung Ihres Interesses gilt ein großer Schwerpunkt, damit "am Ende" nur Besichtigungen stattfinden, die wirklich Sinn ergeben. Dies spart Ihnen und uns erheblich Zeit.

Daher bitten wir Sie
.... dieses Exposé genau zu lesen,
.... die Fotos anzuschauen,
.... sich im Rahmen Ihrer Portalanfrage (Immoscout, Immowelt & Co) kurz vorzustellen,
.... den Grundriss bzw. den Plan kritisch zu prüfen,
.... die Privatsphäre der Hausbewohner zu respektieren und die Objektadresse nur mit Abstand und Rücksicht von außen in Augenschein zu nehmen
.... wichtige Fragen (insbesondere Ausschlusskriterien) zeitnah anzusprechen

Nun ist eine persönliche Besichtigung gerne möglich. Entweder fragen Sie diese per Terminbuchungslink (wenn verfügbar) aus dem interaktiven Exposé oder manuell per E-Mail an.

--
Organisational matters:
Following a portal enquiry (Immowelt, Immoscout24 & co.), we will send you access to the detailed exposé with additional photos, various documents and the property address.

How do we process your enquiry? What happens afterwards?
-- Of course, we approach each enquiry as individually as possible. The pre-qualification of your interest is a major focus, so that "in the end" only viewings that really make sense take place. This saves you and us a lot of time.

We therefore ask you
.... to read this exposé carefully,
.... to look at the photos,
.... briefly introduce yourself in the context of your portal enquiry (Immoscout, Immowelt & Co),
.... to critically examine the floor plan or map,
.... to respect the privacy of the residents and not to enter the property independently,
.... to address important questions (in particular exclusion criteria) promptly

A personal viewing is now possible. You can either request this via the appointment booking link (if available) from the interactive exposé or manually by e-mail.