Etagenwohnung in Marburg

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Reserviert: Wunderschöne 2-Zi.-Eigentumswohnung in der Oberstadt Marburg

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182.000 €

Kaufpreis

43,51 m²

2 Zi.

35037 Marburg

Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Pilgrimstein 35a
35037 Marburg

Details

Grundstücksfläche
332 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1988

Kosten

Kaufpreis
182.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
7.000 €

Objektbeschreibung

In wunderschöner Lage, direkt in der Oberstadt von Marburg, befindet sich diese attraktive Zweizimmerwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses.


Über die Eingangsdiele gelangen Sie direkt in die Küche, die bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Von dort aus betreten Sie den lichtdurchfluteten und einladenden Wohnbereich. An diesen schließen sich das geräumige Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne sowie der schöne Süd-Balkon an.


Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass eine kurzfristige Übernahme problemlos möglich ist. Neben dem gemeinschaftlich genutzten Waschraum und dem Kellerraum im Untergeschoss gehört auch ein Außenstellplatz zur Wohneinheit.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
07.02.2019
Gültig bis
06.02.2029
Energieverbrauchskennwert
170 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von rund 77.700 Einwohnern.


Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt.


Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, Förderschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in der Stadt vorhanden. Des Weiteren gibt es in Marburg mehrere Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie die Phillips-Universität.


Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Marburg ist vielfältig. Neben Theatern, Museen, Kinos und Schwimmbädern, bieten die historische Altstadt, die Elisabethkirche und das Landgrafenschloss mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Botanische Garten Erholung.
Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen.


Der Marburger Hauptbahnhof ist sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Pilgrimstein 35a
35037 Marburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-789732
47884