Wohnung in Dortmund (Schüren)

Diese gepflegte Penthousewohnung am Turiner Weg 5 in Dortmund-Schüren bietet rund 91,7 m² Wohnfläche inklusive großzügiger Dachterrasse. Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung und eine helle, offene Raumgestaltung legen.

Der gesamte Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist offen gestaltet und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl mit Loft-Charakter. Große Fensterflächen und eine Süd-Ausrichtung sorgen ganztägig für natürliches Licht.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Im angrenzenden Abstellraum ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zusätzlich steht ein privater Kellerraum mit Licht und Stromanschluss zur Verfügung.

Die umlaufende Dachterrasse mit rund 31 m² bietet Sonne von früh bis spät und einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, gepflegt und wird als Pauschalmiete inklusive Strom, Heizung, Wasser und Internet angeboten.

Langzeitmiete wird bevorzugt. Nutzung zu Wohn- oder Gewerbezwecken ist möglich.

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
•Vollständig möbliert und ausgestattet
•Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich
•Große Fensterfronten mit Süd-Ausrichtung
•Elektrische Raffstores und Fußbodenheizung
•Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
•Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Geschirr
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
•Großer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
•Privater Kellerraum mit Strom, Licht und guter Belüftung
•Schnelles Internet inklusive
•31 m² umlaufende Dachterrasse mit Süd-, Ost- und Nordausrichtung
•Stellplatz direkt am Haus
•Ruhige und gepflegte Umgebung
•Ab sofort verfügbar
•Langzeitmiete bevorzugt
•Nicht für Familien geeignet
•Abstandszahlung für Möblierung nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohn- und Gewerbesiedlung, die um das Jahr 2006 herum entstanden ist. Das Gebiet wurde als modernes Neubaugebiet mit großzügigen Grundstücken, klarer Architektur und ansprechender Durchmischung aus Wohn- und Gewerbenutzung entwickelt.

Die Umgebung ist gepflegt, ruhig und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die Bebauung besteht überwiegend aus modernen Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und hochwertigen Gewerbeeinheiten, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.

Trotz der verkehrsgünstigen Lage bleibt es angenehm ruhig. Über die B236 sind die A1, A40 und A44 in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Dortmunder Innenstadt ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Bus- und Bahnverbindungen liegen in fußläufiger Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Spazier- und Radwege führen direkt ins Grüne und laden zur Erholung ein.

Die Lage vereint ruhiges, modernes Wohnen mit idealer Anbindung – perfekt für Berufstätige, Selbstständige und alle, die eine hochwertige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird ausschließlich an zuverlässige Mieter mit geregeltem Einkommen vermietet.
Langzeitmiete ist ausdrücklich erwünscht.
Die angegebene Pauschalmiete umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Strom, Heizung, Wasser und Internet.

Für die vollständige Möblierung und Ausstattung ist eine einmalige Abstandszahlung erforderlich.
Der Betrag wird im Rahmen der Besichtigung oder vor Vertragsabschluss individuell abgestimmt.

Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.