Etagenwohnung in 89567 Sontheim a.d. Brenz (Sontheim an der Brenz)

derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Kaptialanleger aufgepasst - Zentrale gut geschnittene 2-Zi. Wohnung

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170.000 €

Kaufpreis

58,46 m²

2 Zi.

1. OG

89567 89567 Sontheim a.d. Brenz

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
700 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068931



  • Staffelmietvertag (ab dem 01.01.26 = 730€ / Monat)

  • Stellplatz im Hof (zzgl. 10.000€)

  • Dach komplett saniert (2018)

  • Fassade & Fenster gestrichen (2018)

  • Entspannung im Freien dank eines Gemeinschaftsgartens

  • Hausgeld: ca. 210 €


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1985
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
157 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-789662
68d300059d22c2129edfc9a7