Etagenwohnung in Kiel (Gaarden-Süd/Kronsburg)

Objektnr: 1069009

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Kiel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Letzte Renovierungen wurden 2025 durchgeführt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 580 €.

Im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 91 m². Mit gutgeschnittenen 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Eigentumswohnung Raum für Paare oder kleine Familien.. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist die schicken Holzparkettböden. Der schöne Ausblick auf Naturlandschaften schafft ein wunderbares Ambiente.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihren oder Ihren Mietern Zeit im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

• In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage als Investment, aber auch für Selbstnutzer


• Entspannung im Freien dank einer Dachterrasse sowie eines Gartens


• Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2025, Hausgeld: ca. 580 €


• Ausstattung der Wohnung umfasst Holzparkettböden


• Staufläche und Sorgenfreiheit dank eines Kellerraums, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes

Lage: Urbane Lage in Kiel-Gaarden umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Apotheke
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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