Penthouse in Stade

Sie suchen ein besonderes Zuhause? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Diese wunderbare 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in der Villa Mineralölwerk Stade und bietet einen besonderen Charme - von innen und außen - in einer zentralen Lage von Stade (bahnhofsnah/citynah). Das Mineralölwerk Stade wurde im Jahr 2014 komplett saniert und zu einer Wohnimmobilie umgebaut.

Vom Treppenhaus gelangen Sie in den großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Küche mit Tresen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse - die hohe Lage bietet bietet eine optimale Sonnenausnutzung und im Sommer, Herbst oder Frühling und sorgt so für wunderbare Stunden im Freien. Das Bad ist im modernen und hochwertigen Design gestaltet und sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer haben eine attraktive Größe und dienen als Schlaf- und Kinderzimmer/Büro.

• große Dachterrasse (ca. 22 m²)


• hochwertige Einbauküche mit Tresen


• maßgefertigte Einbauschränke


• Gegensprechanlage


• Glasfaseranschluss


• Fenster 3-fach verglast


• Duschbadezimmer


• Gasbrennwertzentralheizung mit Solarunterstützung


• Abstellraum im Nebengebäude


• Stellplatz


• Fahrradraum


• bahnhofsnah


• citynah


• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig


• die Versorgung mit Strom und Multimedia muss vom Mieter eigenständig bei den entsprechenden Versorgungsunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger direkt abzurechnen.

Ideale Lage!

• Stade gehört zur Metropolregion Hamburg und ist zugleich Tor zum Alten Land


• fußläufig in 10 Minuten zum Bahnhof, Bushaltestellen befinden sich direkt vor Ort


• in 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt, mit dem Rad in nur 5 Minuten


• Angebote an Freizeitaktivitäten, u.a. Frei- und Hallenbad und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe


• alle Schulsysteme und Kindergärten im näheren Umfeld


• kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort


• in nur 3 Autominuten zum Autobahnanschluss

Wirtschaftsstandort!

• Nähe zu Airbus oder DOW Chemical


• CFK-Valley Stade: Das internationale Carbon Composites Netzwerk


• CFK-Valley Campus

Geschichte und Hanse erleben!

• Im 16. Jhd. gehörte die Stadt den Schweden - gut erhaltene historische Bauten zeugen heute noch davon.


• Beeindruckend ist der gut erhaltene traditionelle Hansehafen mit dem Fischmarkt.

Weitläufe Fußgängerzone!

• Das historische Stadtzentrum mit den schönen Fachwerkhäusern ist verkehrsberuhigt und ideal zum Shoppen, Bummeln oder Eis essen - besuchen Sie Stades neues Shopping Center direkt in der Innenstadt.

Wo andere Urlaub machen!

• mit dem Boot erkunden Sie die alten Festungswalle und den Burggraben


• die historische Altstadt erkunden


• vielseitige Spazier- und Wanderwege u.a. in den Schwingewiesen oder der Barger Heide

Gute Verkehrsanbindung!
Im Halbstundentakt fährt die Bahn nach Hamburg (S-Bahn/Regionalbahn) oder im Stundentakt nach Cuxhaven (Regionalbahn) an die Nordsee, die Autobahn Richtung Hamburg wird aktuell ausgebaut und soll 2026 die direkte Fahrt nach Hamburg ermöglichen.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.11.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 83.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1900