Etagenwohnung in Saarbrücken (Bischmisheim)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Neuwertige Eigentumswohnung in 66132 Bischmisheim

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269.000 €

Kaufpreis

77,63 m²

2 Zi.

66132 Saarbrücken

Gewerblicher Anbieter

PSD Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 68
66111 Saarbrücken

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
236 €
Käuferprovision
2 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in SB-Bischmisheim. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 01.01.2026 frei und kann daher entweder selbst bewohnt oder als Kapitalanlage genutzt werden.
Im Kaufpreis enthalten ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im UG.


Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Flur, Gäste-WC, Badezimmer mit Regendusche und Fenster, Abstellraum, Schlafzimmer, moderne, offene Küche mit Wohn-/Esszimmer und Ausgang auf den überdachten Balkon.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

27,7 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektroenergie
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
19.01.2025
Gültig bis
19.01.2035
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
27,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettboden, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Sanitärobjekte von V&B sowie Hansgrohe, moderne Einbauküche.
Neben den Kellerräumen und den Stellplätzen verfügt das Haus über Fahrradstellplätze sowie einen Aufzug.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.


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Gewerblicher Anbieter

PSD Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 68
66111 Saarbrücken

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-789390
0880