Souterrain in Hachenburg

Balkon/­Terrasse
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Schöne 2-Zimmer-Single-Wohnung in Hachenburg

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640 €

Kaltmiete

65 m²

2 Zi.

Erdg.

Grundriss

57627 Hachenburg

Gewerblicher Anbieter

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Souterrain
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
17.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1991

Kosten

Kaltmiete
640 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.400 €
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
40 €

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Altstadt, oberhalb der Brauerei, liegt diese schöne und gerade frisch renovierte Souterrain-Wohnung, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.
Über wenige Stufen hinab durchs Treppenhaus oder über die Terrasse erreicht man die Wohnung. Auf gleicher Etage befinden sich die Mieterkeller und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Für Besucher stehen PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.


Für diese Wohnung sucht der Eigentümer eine Einzelperson mit solventem Hintergrund.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1991
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.10.2028
Energieverbrauchskennwert
146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Betreten wir die Wohnung über die große Diele, die genügend Platz für Garderobe und Dielenschränke bietet. Nach links hin geht es zum Vorratsraum und zum Bad, welches mit ebenerdiger Dusche, Hänge-WC und Waschtisch bereits ausgestattet ist. Auch können Sie von hier aus, das helle Wohnzimmer betreten, welches mit der großen Terrassentür den Zugang zu Ihrer privaten Terrasse freigibt.
Aus dem Wohnraum heraus ist sowohl der Schlafraum zu begehen, als auch auf der gegenüberliegenden Seite die Küche. Hier ist schon eine hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten verbaut. Eine moderne Schiebetür aus Glas trennt Küche und Wohnbereich.
Die Versorgung mit Warmwasser wird im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertischgerät gewährleistet.
Für die Teilmöblierung (Badezimmer/Einbauküche) wird monatlich ein Betrag von 50,00 € zur Kaltmiete berechnet.
Die Waschmaschine findet ihren Platz in einer separaten Waschküche auf der Etage. Hier besteht auch die Möglichkeit, vom Stellplatz aus, das Haus zu begehen.
Im Rahmen der abgeschlossenen Renovierung, wurden die Fenster, Heizkörper, Innentüren, Böden sowie das Bad erneuert.


Lagebeschreibung

Hachenburg ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Die Stadt liegt im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald).
Hier finden Sie eine lebendige, aufstrebende Stadt. Über der vielgestaltigen Dachlandschaft der historischen Innenstadt thront die weitläufige Schlossanlage – einst Residenz der Grafen von Sayn, heute Sitz der Hochschule der Deutschen Bundesbank. Die reizvoll über dem Nistertal gelegene Stadt hat jedoch weit mehr zu bieten als die Superlative der „kleinsten Hochschulstadt“ des Landes Rheinland-Pfalz: Neben dem historischen Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkbauten, vielen Geschäften in der Fußgängerzone, eine Vielzahl abwechslungsreicher Gastronomiebetriebe, finden Sie in hier auch alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Ferienregion Westerwald mit der Hachenburger Seenplatte und der Kroppacher Schweiz zeichnet sich nicht nur weitere Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das nahe der Stadt im Nistertal gelegene Zisterzienserkloster Marienstatt, sondern auch durch ein umfangreiches Erholungs- und Freizeitangebot aus: für Aktive ein Sportprogramm mit Reiten, Golf, Mountainbiking und Schwimmen. Gespurte Loipen sowie eine kleine Skiliftanlage vervollständigen das reiche Angebot.
Auch kulturell gibt es einiges zu entdecken, so bietet z.B. von Juni bis August der historische Markt jeden Donnerstag die eindrucksvolle Kulisse für kostenfreie Open-Air-Konzerte. Weitere Veranstaltungen wie die Hachenburger Kirmes, Katharinenmarkt, Weihnachtsmarkt usw. bieten viel Abwechslung und Unterhaltung. Besondere Erlebnisse verspricht zudem die weit über die Region bekannte Westerwald-Brauerei mit ihrer Erlebnisgastronomie und Führungen.


https://de.wikipedia.org/wiki/Hachenburg
https://www.hachenburger-westerwald.de/


Sonstige Angaben

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:


www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de


Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.


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Gewerblicher Anbieter

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-789225
202510419