Etagenwohnung in Horgenzell

Solides Wohnungspaket im Grünen – Investition mit Weitblick in Hasenweiler-Horgenzell
Inmitten der sanften Hügellandschaft zwischen Ravensburg und Wilhelmsdorf liegt dieses gepflegte 6-Familienhaus. Drei der vermieteten 3,5-Zimmer-Wohnungen stehen hier zum Verkauf.

Das Gebäude ca. aus dem Jahr 1972 präsentiert sich solide und gut instandgehalten: Heizung, Dach und Fassade wurden in den vergangenen Jahren modernisiert, sodass die wichtigen Gewerke in gutem Zustand sind. Die drei Wohnungen mit je ca. 73 bis ca.74 m² Wohnfläche bieten klassische Grundrisse mit Küche, innenliegendem Bad und hellen Wohnräumen. Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Gartenanteil – ein seltener Bonus für Mieter, der zur langfristigen Bindung beiträgt.

Garagen und Stellplätze stehen den Bewohnern selbstverständlich zur Verfügung. Die Wohnungen sind aktuell vollständig und solide vermietet, die Mieterstruktur ist gewachsen und stabil.

Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die ein sicheres und bodenständiges Investment in ruhiger, naturnaher Lage suchen – mit planbaren Erträgen und Potenzial für behutsame Aufwertungen im Bestand.

Fazit:
Ein charmantes Wohnungspaket im ländlichen Raum – wer hier investiert, setzt auf Beständigkeit, Verlässlichkeit und ein Stück echte Lebensqualität.

Aktuelle Mieteinnahmen zzgl. NK = ca. 19.368,00 EUR p. a. ()
() Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 10.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Gemeinde Horgenzell liegt zwischen Bodensee und oberschwäbischem Hügelland, etwa zehn Kilometer westlich von Ravensburg. Die Entfernung nach Friedrichshafen am Bodensee beträgt etwa 20 Kilometer. Der gleichnamige Hauptort verfügt über eine intakte Infrastruktur - von Kindergärten und Schulen über Einkaufsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung und Kreditinstitute bis hin zur großen Mehrzweckhalle, dem Bürgersaal und vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vor allem Familien mit Kindern finden in Horgenzell ideale Wohn- und Lebensbedingungen. Denn für die Gemeinde ist die Schaffung von ,,bezahlbarem" Baugelände und Wohnraum seit jeher eines der wichtigsten Anliegen und wird es auch in Zukunft sein. Mit gleicher Intensität wird die Bereitstellung von genügend Kindergartenplätzen und schulischen Ausbildungsmöglichkeiten verfolgt. Insgesamt gibt es fünf Kindergärten in der Gemeinde Horgenzell. Besonders zu erwähnen sind der Horgenzeller Waldkindergarten und der Kindergarten im Pfarrstadel in Kappel, der in einer einzigartigen Aktion beispielhaft renoviert und dieser sinnvollen Nutzung zugeführt wurde.

Zu Hasenweiler selbst gehören das Dorf Hasenweiler, die Weiler Buggenhausen, Danketsweiler, Pfärrenbach, Ringenhausen und Sießen, die Höfe Eggwies, Einhalden, Esbach, Gattenhof, Gattenmühle, Haslachmühle, Ibach, Neugattenhof, Reishof und Remete sowie das Haus Buchmühle.