Einfamilienhaus freistehend in Schortens

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Geräumig und mitten in der Stadt

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265.000 €

Kaufpreis

161,94 m²

6 Zi.

Grundriss

26419 Schortens

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Details

Grundstücksfläche
655 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
48 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Schortens-Heidmühle, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus auf einem sonnigen Südwestgrundstück.


Rechts vom Haus steht eine Garage und links vom Haus stehen mehrere Stellplätze für weitere Pkws zur Verfügung.


Erst im letzten Jahr wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Insbesondere wurden das Bad und das Gäste-WC modernisiert, mehrere Fenster sowie die Eingangstür erneuert, die Elektrik komplett erneuert, eine neue Einbauküche eingebaut und das ganze Haus renoviert.


Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit barrierearmer Dusche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den geschützten Garten .


Über die offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Zimmer und ein Abstellraum.


Der Teilkeller (erreichbar sowohl aus dem Haus als auch aus dem Garten) bietet zwei Kellerräume und den Heizungsraum mit der Gaszentralheizung Baujahr 2013.


Ein tolles Haus für die ganze Familie, mit kurzen Wegen in die Innenstadt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

183,4 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1967
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.11.2032
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • neue Einbauküche (Bj. 2024)




  • in 2024 modernisiertes Bad und Gäste-WC




  • in 2024 Elektrik neu, Anschluss Glasfaser vorhanden




  • Teilkeller




  • Garage und 2-4 Pkw-Stellplätze




  • Garten in Südwestausrichtung




Lagebeschreibung

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.


Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.


Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-788983
9807