Erdgeschosswohnung in Werdau (Leubnitz)

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Wohnungen. (3- Zimmer und 1- Zimmer) Diese können verbunden werden oder alternativ so genutzt werden, als separates Wohnung für die Großeltern oder das große Kind bzw. abgeschlossenes Büro für Home Office. Bei Einheiten wurden 2021 komplett und zeitgemäß modernisiert. Die beiden Einbauküchen können wenn gewünscht übernommen werden. Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Haus an sich ist das letzte in der Wohnanlage und hat aufgrund der Lage einen schönen Ausblick ins Grüne.

Hallo Familien!

Ich freue mich, Ihnen unsere schöne Erdgeschosswohnung vorzustellen. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

• Objekttyp: Erdgeschosswohnung, ideal für Familien mit kleinen Kindern oder älteren Menschen


• Wohnfläche: 119,0 m², genug Platz für alle Familienmitglieder


• Verwendungszweck: Wohnen, perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen


• Außenbereiche: Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft


• Zimmer: 4,0, genug Platz für alle Familienmitglieder und Gäste


• Badeigenschaften: Badewanne und Dusche, für maximale Komfort und Bequemlichkeit


• Spezialräume: Keller, ideal für Lagerung oder als Hobbyraum


• Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV, für beste Unterhaltung


• Barrierefreiheit: seniorengerecht, unsere Wohnung ist auch für ältere Menschen geeignet


• Besondere Merkmale:
  
  
  
  • Einbauküche, für eine komfortable Kocherfahrung
  
  
  • Haustiere erlaubt, Ihre vierbeinigen Freunde sind herzlich willkommen
  
  
  • Nichtraucher, für eine gesunde und saubere Umgebung
  
  
  
  

Ich hoffe, diese Informationen helfen Ihnen bei Ihrer Suche nach dem perfekten Zuhause. Wenn Sie weitere Fragen haben oder die Wohnung besichtigen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

In der Großen Kreisstadt Werdau, im Herzen des sächsischen Landkreis Zwickau, finden Sie unsere gemütliche Erdgeschosswohnung in der ruhigen Kleinstadt Leubnitz, nur 1,9 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet idealen Zugang zu Bildungseinrichtungen wie einer Oberschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie einem Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist. Für die Freizeit stehen Ihnen ein Museum, ein Wasserpark und zwei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung, während drei Parks mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung mit einer Zugstation in 800 m Entfernung und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.