Erdgeschosswohnung in Heusenstamm (Rembrücken)

Diese sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in Heusenstamm-Rembrücken überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Bereits beim Betreten fällt die offene Wohndiele auf, die den warmen und modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Von hier aus gelangt man in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und mit ihrem hochwertigen Laminatboden in Eiche, das einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum an schönen Tagen ins Freie.

Das Schlafzimmer bietet großzügige Stellflächen und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbelstücke und ist Optinal mit Laminatausgelegt oder mit einem Hochflorteppichboden. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet; eine gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Das helle Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine separate Dusche, WC sowie vollständig geflieste Boden- und Wandflächen – hier lässt sich der Alltag angenehm beginnen und ausklingen.

Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus kann ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mitgenutzt werden. Für Ihr Fahrzeug ist selbstverständlich ebenfalls gesorgt, denn zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch teilweise gegen Kostenübernahme übernommen werden. Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Komfort und eine ruhige Wohnlage auf ideale Weise – perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Die Wohnung eignet sich ideal für maximal zwei erwachsene Personen ohne Kinder. Ein gesichertes Einkommen wird vorausgesetzt; das monatliche Nettoeinkommen sollte mindestens 2.200 € betragen.
Bitte beachten Sie, dass das Halten von Hunden und Katzen nicht gestattet ist.
Wir freuen uns auf Interessenten, die diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

EG:

• Wohndiele

• Laminat in Eiche
  -- Wohnzimmer


• Zugang zum Balkon


• Laminat in Eiche, dunkel
  --- Balkon
  -- Küche


• Einbauküche kann erworben werden


• Boden gefliest
  -- Bad


• Fenster


• Wanne


• Dusche


• WC


• Boden gefliest


• Wandflächen gefliest
  -- Schlafzimmer

UG:

• eigener Kellerraum


• gemeinsamer Wasch- und Trockenraum

Aussenflächen:

• PKW-Stellplatz

Sehr ruhige Lage.

Eine ÖPNV Anbindung mit Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Bäckerei sowie der Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Info zur Stadt:
Die idyllische Altstadt Heusenstamms sowie das herrliche Schloss –in dem sich das Rathaus befindet- wurde vor einigen Jahren liebevoll restauriert, wo Sie zwischen hohen Bäumen, Springbrunnen und Kaskaden Ihre Spaziergänge machen können, spricht für sich.Hervorragende, preiswerte und dennoch hoch qualitätsbezogenen Einkaufsmöglichkeiten für alle wichtigen Lebensbereiche zeichnen die Stadt aus. Wochenmärkte finden Dienstags und Donnerstags statt. Die ärztliche Betreuung in unterschiedlichsten Richtungen ist gesichert. Nicht nur die ideale Verkehrsanbindung, sondern auch der hohe Wohnwert in Heusenstamm ist faszinierend. Die direkten Anbindungen per öffentliche Verkehrsmittel an die Städte Offenbach bzw. Frankfurt ist gegeben und sogar der Flughafen ist nicht weit entfernt.
Rembrücken selbst besitzt eine Grundschule sowie einen Kindergarten.

Die nahe gelegenen Wälder Heusenstamms, die zum Fahrradfahren, Joggen und zum Spazierengehen einladen – quasi die „grüne Lunge“ – bieten die optimale Möglichkeit Sauerstoff zu tanken. Für Sportbegeisterte stehen weiterhin zur Verfügung: Das Freizeitzentrum Martinsee, das Allwetterbad, die Tennisplätze sowie viele andere Möglichkeiten. mehr, sollen hier nur kurz erwähnt werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für maximal zwei erwachsene Personen ohne Kinder. Ein gesichertes Einkommen wird vorausgesetzt; das monatliche Nettoeinkommen sollte mindestens 2.200 € betragen.
Bitte beachten Sie, dass das Halten von Hunden und Katzen nicht gestattet ist.
Wir freuen uns auf Interessenten, die diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.

Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.

Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag eine Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird und eine Mieterhöhung nach 24 Monaten um 20,00€ erfolgt.

Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.