Wohnung in Gummersbach

Diese geräumige und gleichzeitig gemütliche 194 qm Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1973 gebaut und im Jahr 2019 teilweise saniert und renoviert. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang (kein Treppenhaus). Zusätzlich stehen den Bewohnern des Hauses zwei Garagen und zwei Stellplätzen zur Verfügung.



Daten der angebotenen Wohnung:


- Adresse: Lindenstockstraße 25b 51647 Gummersbach

- Wohnfläche: 194 qm, 4 Zimmer

- Kaltmiete: 1300 €

- Nebenkosten (ungefär für eine 4-köpfige Familie): 320€
(WICHTIG: Strom und Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet and sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten)

- Energieträger: Gas

- Garage und Stellplatz: 80 €




Ausstattung der angebotenen Wohnung:


- Wohnzimmer 40,33 qm

- 3 Schlafzimmer 18,14 qm; 22,20 qm, 21,97 qm

- Küche 16,52 qm (ohne Einbauküche)

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche 8,61 qm

- Gäste-WC

- Großzügige Diele mit Abstellraum 30,54 qm

- 2 Balkone 25,55 qm; 1,20 qm

- Boden: Parkett, Fliesen

- Teilrenovierung in 2019, u.a.: neue Fenster, neu Fliesen und Sanitärausstattung

- Separater Eingang mit Terrasse

- Garage und Stellplatz



Lage:


Diese Eigentumswohnung liegt in Gummersbach Bernberg. Das Zentrum Gummersbachs ist ca. 7 Fahrminuten entfernt. Hier finden sie neben den Läden des täglichen Bedarfs auch diverse Shoppingmöglichkeiten, Cafes und Restaurants, sowie Ärzten, Banken und Apotheken. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein Supermarkt, sowie eine Backerei und ein Spielplatz. Die Grundschule erreicht man nach ca. 10 Gehminuten. Die TH Köln Gummersbach ist 7 Fahrminuten entfernt.