Reihenhaus in Sankt Augustin (Ort)

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr ca. 1976 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer und befindet sich auf einem ca. 282 m² großen Grundstück, das einen gepflegten Garten einschließt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Raum ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen angenehmen Wohnkomfort bieten. Die angrenzende Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Haus verfügt über ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die durch ihre vorteilhafte Aufteilung überzeugen. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Raum.
Der Garten bietet eine grüne Oase zum Entspannen und ist ideal für Familienaktivitäten oder gesellige Abende im Freien.
Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Immobilie.
Dieses Reiheneckhaus vereint Funktionalität mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein neues Zuhause suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin anfragen. Wir freuen uns auf Sie!

Sankt Augustin-Niederpleis gehört zu den gefragten Wohnlagen im rechtsrheinischen Rhein-Sieg-Kreis. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls gut angebunden und machen Niederpleis besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B56 und die nahegelegene A560 sowie A3 erreicht man Bonn, Köln und Siegburg schnell und unkompliziert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit Bus- und Stadtbahnlinien gelangt man rasch nach Bonn und in die umliegenden Städte.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sporteinrichtungen in der Umgebung an. Zudem liegt das Siebengebirge mit seinen Wanderwegen nur wenige Autominuten entfernt.