Einzelhandel in Kierspe

Zum Verkauf steht ein attraktives Ladenlokal in zentraler und belebter Lage von Kierspe. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsunternehmen geeignet.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 74 m² zum Präsentieren und Arbeiten zur Verfügung, die restlichen ca. 36 m² im Kellergeschoss verteilen sich auf eine Lagerfläche, eine Teeküche und ein WC.

Die Immobilie ist seit 2007 vermietet, generiert solide Mieteinnahmen und ist somit bestens für Kapitalanleger geeignet.

• Boden: Teppich, Fliesen


• Energieausweis: Verbrauchsausweis


• Fenster: Alu-Iso aus 1988


• Frei: vermietet seit 2007


• Glasfaseranschluss vorhanden


• Grundstücksfläche: ca. 798 m²


• Heizung: Gasbrennwertheizung zentral aus 2011


• Keller-/Lagerraum vorhanden


• Massivbauweise


• Stellplatz/ Garage: allgemein für Kunden vor dem Gebäude


• Warmwasser: über Durchlauferhitzer


• Nutzfläche: ca. 110 m²


• Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Kierspe

Das Ladenlokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Einkaufscenter und zum Rathaus Kierspe, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was zusätzliches Kundenpotenzial bietet.

HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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