Etagenwohnung in Klipphausen

Objektnr: 1068868

In Klipphausen Ortsteil Munzig präsentiert sich diese Immobilie als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen für Anleger und Eigennutzer. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht das Objekt Ihnen durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.

Im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 102,92 m². Mit gutgeschnittenen 3 Zimmern eignet sich die Eigentumswohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Mit ihren großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie ihren Bewohnern ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie.

Zur Erholung und Entspannung lädt der Außenbereich ein, der nicht nur einen Wintergarten umfasst. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten und mit zur Wohnung gehörigen Terrasse, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Die Keller-/Werkstatträume werden gemeinschaftlich genutzt. Den Abschluss für das attraktive Angebot stellt ein Carportstellplatz dar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 170 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

• In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage, zur Vermietung oder für Selbstnutzer


• Entspannung unter freiem Himmel dank einer Terrasse und eines Wintergartens sowie eines großzügigen Gartens


• Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 170 €; Option der Nutzung einer Garage


• Stauraum und Komfort dank eines Carportstellplatzes und eines Kellers


• Erwerb einer weiteren Wohneinheit im Haus möglich

Lage: Attraktive Lage in Klipphausen-Munzig mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Grundschule im Nachbarort Burkhardtswalde, ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Ein kleiner Supermarkt im Ort und weitere Einkaufsmöglichkeiten in 9 km Entfernung, eine Apotheke in 3 km Entfernung, ein Freibad im Ort
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle im Ort, Bahnhof und Autobahn Anschluß in Nossen

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