Etagenwohnung in Parchim

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

Zuverlässige Kapitalanlage: Vermietete 4-Zi-Wohnung mit Balkon und Keller in Parchim

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65.000 €

Kaufpreis

69 m²

4 Zi.

4. OG

19370 Parchim

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Mieteinnahmen pro Monat
484 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1069035



  • solide und zuverlässig vermietet für ca. 5.800 € p.a. (seit 05/2025)

  • Lage im 4.OG mit 3 Schlafzimmern und Balkon

  • zusätzliche Staufläche dank Kellerraum

  • letzte Sanierungen 1995 inkl. Fernwärmeheizung

  • monatliches Hausgeld 252€ (davon ca. 47€ nicht umlegbar) zzgl. 58€ Instandhaltungsrücklage


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1975
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Parchim mit besten Voraussetzungen für Anleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-787624
68dd702138d9e2858ad3afdb