Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Kladow)

Direkter Gartenzugang beschleunigt den Ablauf spürbar.

Sie entscheiden - Sie führen. In 14089 Berlin zählen Tempo und Kontrolle: Design 8 liefert beides. Herbstlicht auf der Fassade, klare Kante im Grundriss, vier Gartentüren für den schnellen Wechsel nach draußen. So entsteht Momentum - ohne Umwege, ohne Reibung. Jetzt Vorsprung sichern.

Fakten, die tragen: exakt 106,69 m² nach DIN 277 (EG 54,88 m², DG 51,81 m²). 38° Satteldach, Kniestock 120 cm, 2,80 m Raumhöhe. Flexibler Zuschnitt für Schlafen, Büro, Kinder, Gäste - Optionen statt Kompromisse. Technik als Effizienzhebel: PROXON Frischluft-Wärmtechnik, elektrische Aluminium-Rollläden, zertifizierte Nachhaltigkeit. 14089 Berlin - Ihr Einsatzfeld, Ihr Takt. Jetzt Grundriss entdecken.

Preis & Zeit unter Kontrolle: Festpreisgarantie und ein planbarer Bauzeitrahmen von 12-15 Monaten geben Ihnen Klarheit - dokumentiert und transparent in der Kunden-App. Meilensteine, Fortschritt, Unterlagen: alles sichtbar, damit Sie sich nicht fragen müssen, ob Ihr Haus fertig wird. Routine statt Warten - Ihr Vorsprung.

Alltag, der performt: Frühstück im offenen Mittelpunkt, Kinder raus - die vier Türen öffnen das Spielfeld, Gespräche fließen, Pausen auch. Abends: goldenes Licht, kurze Wege, klare Ordnung. Kleine Imperfektion erlaubt? Ein Karton steht noch im Flur - Sie genießen längst den ersten Kaffee im Garten. Andere reden noch - Sie frühstücken schon.

Es ist Ihr nächster Schritt. Setzen Sie die Marke - jetzt wird’s greifbar.
Im Portal Kontakt starten - Unterlagen und Terminoptionen auf einen Blick.
Direktkontakt: Telefon & WhatsApp 0152 21778970 · ✉ andre.christen@okal.de - Details kommen direkt zu Ihnen.
Projekt vormerken - Sie behalten die Kontrolle und entscheiden, wann Sie loslegen.

🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL - seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen - mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen - Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig - Innenausbau in eigener Hand.

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen - bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis - geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation - planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung - langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) - spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor - transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment - ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster, abends ankommen und losleben - alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. - alles aus einer Hand.

Wünsche & Grundstück besprechen

Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen - planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige - wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

ChatGPT:
Morgens Fähre, später Uferweg: Von 14089 Berlin sind es ca. 12 Min. bis Berlin Hbf (ab Bahnhof Berlin-Spandau); der Regel-Takt beträgt 10 Min. - planbar im Alltag. Innerhalb Berlins, im Bezirk Spandau/Kladow, tragen B 5 sowie A 115/A 100 die Wege in die Stadt, zugleich bleibt die Versorgung im Stadtgebiet vorhanden, sodass Einkäufe und Termine sich verlässlich aneinanderfügen. Optional digital nutzbar, damit Kommunikation alltagsklar bleibt.
Nachmittags Schule aus, dann ans Wasser: Parks & Uferwege im Umfeld - vom Gutspark Neukladow über die Havelufer- und Mauerradwege - fügen sich in den Tageslauf; am Wochenende locken F10-Fährenfahrten nach Wannsee, die Altstadt Spandau mit Markt und die Zitadelle mit Programmen. So bleibt der Weg zur Arbeit nachvollziehbar: 12 Min. bis Hbf bei 10-Min-Takt, getragen von B 5 und A 115/A 100 - Alltag bleibt planbar.

OKAL Grundstücksservice - Raus aus’m Trubel, rein ins Zuhause

"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."

Mal ehrlich: Jeden Morgen derselbe Blick auf Beton, Autos rauschen, Menschen hetzen -
und Sie mittendrin, noch bevor der erste Kaffee auf’m Tisch steht.
Und irgendwo denkt man sich: "Det kann’s doch nich für immer sein."
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, hören nur Vogelstimmen
und der Blick reicht weiter als bis zur nächsten Häuserwand.
Kein Gedränge, kein Dauerlärm - nur Raum, der Ihnen gehört.

Genau hier kommt der OKAL Grundstücksservice ins Spiel -
eine exklusive Unterstützung nur für unsere Bauherren.
Wir sind kein Makler, der Ihnen irgendwas andrehen will,
sondern der Partner, der Ihnen hilft, den Überblick zu behalten
und die besten Entscheidungen zu treffen.
Wir hören zu, sortieren vor und prüfen jede mögliche Grundstücksoption
auf Lage, Größe, Wert und Machbarkeit -
damit Sie nicht erst später merken: "Hätt’ ick mal vorher gefragt...".

Über unser Netzwerk aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften
eröffnen wir Ihnen Wege zu Optionen, die nicht an jeder Straßenecke hängen.
Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke -
und wenn ’ne Courtage fällig wird, sagen wir das gleich und ohne Rumgeeiere.

Für alle, die mit OKAL bauen, ist dieser Service kostenfrei.
Detaillierte Infos gibt’s nach einem persönlichen Gespräch,
sobald klar ist, dass Ihr Bauvorhaben auf dem gewählten Grundstück auch wirklich umsetzbar ist.

Ob am Wasser, zwischen Feldern oder in einer Nachbarschaft,
wo man sich noch zunickt - wir begleiten Sie Schritt für Schritt,
bis Sie sagen können: "Ja, genau so wollt ick’s - und genau dafür hab ick mit OKAL gebaut."

OKAL - Ihr Partner auf dem Weg vom Stadttrubel ins volle, eigene Leben.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.