Einfamilienhaus freistehend in Eydelstedt

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise Keller, ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 175 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 50 Quadratmetern, inklusive Carport und Stallgebäude. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, der Wintergarten wurde 2010 hinzugefügt, und Modernisierungen fanden 1990 bzw. 2001 an den Fenstern statt. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Gang, zwei Kellerräume und der Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und den Wintergarten. Im Dachgeschoss sind ein Flur, vier Zimmer, ein Badezimmer/WC und ein Balkon vorhanden.

Es wurde keine Baugenehmigung für den überdachten Eingang und den Wintergarten erteilt. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme (Modell: Brenner 2017) und es gibt zusätzlich einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist nicht mehr zeitgemäß, da es einen gefangenen Raum und schmale Flure gibt. Der Bauzustand des Hauses ist altersgemäß normal bis zufriedenstellend, jedoch besteht teilweise ein Unterhaltungsrückstand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 160.000,00 EUR.

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