Mehrfamilienhaus in Ludwigsburg (Ludwigsburg-Nord)

Zum Verkauf steht dieses freistehende Fertighaus in zweiter Reihe in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Ludwigsburg. Mit seinem großzügigen Schnitt, einem herrlichen Garten vor dem Haus und einer harmonischen Lage bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das Haus lässt sich flexibel als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein einladender Eingangsbereich. Rechts erwartet Sie ein Gäste-WC sowie die angrenzende Küche, die durch einen direkten Durchgang in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Helle Fensterfronten sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Zugang zum gepflegten Garten eröffnet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Linkerhand befindet sich ein Tageslichtbad sowie drei separate Zimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen – alle großzügig gestaltet und bestens auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Zwei weitere helle Schlafzimmer bieten zusätzlichen Rückzugsraum. Über einen zentralen Flur erreichen Sie die Küche sowie den geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit seinem Südbalkon zum Entspannen einlädt und zugleich einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht.

Dieses Haus verbindet ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft mit einer durchdachten Aufteilung, die sowohl für Familien als Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus attraktive Möglichkeiten bietet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem besonderen Wohngefühl überzeugen.

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.