Doppelhaushälfte in Glauchau

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Haustiere erlaubt

Bezugsfertige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

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279.000 €

Kaufpreis

110 m²

3 Zi.

08371 Glauchau

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
500 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Badezimmer
2

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Glauchau befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von 110m² und einer Grundstücksfläche von 500m² bietet sie genügend Platz für Alle. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight ist die Terrasse, auf der man gemütliche Stunden verbringen kann, und dank der erlaubten Haustierhaltung können auch die vierbeinigen Familienmitglieder mit einziehen. Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für eine angenehme Wärme und mit der Energieklasse B ist diese Immobilie auch sehr energieeffizient. Das Haus wurde vor 15 Jahren generalsaniert.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1934
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
02.09.2025
Gültig bis
01.09.2035
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • aktuell ein Kinderzimmer im OG - Dachgeschoss ausbaubar

  • helles modernes Bad mit Wanne und Walk Inn Dusche

  • Wohnzimmer und Küche offen mit Kamin

  • vollunterkellert

  • Carport vorhanden

  • Möglichkeit zwei weiterer Stellplätze auf dem Grundstück


Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Glauchau, die für ihre reiche Geschichte und ihre Blütezeit als bedeutender Standort der Textilindustrie bekannt ist, finden Sie unsere attraktive Doppelhaushälfte. Diese ruhige Kleinstadt bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit einer Schule und einem Kindergarten in wenigen Gehminuten Entfernung. Für die Freizeit stehen ein Kino, ein Theater und ein Museum in näherer Umgebung zur Verfügung, während drei Parks in der Nähe Erholung und Entspannung bieten. Die Immobilie ist etwa 1,9 km westlich vom Stadtzentrum gelegen, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Zugstation in fußläufiger Entfernung. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gesundheitseinrichtungen ist diese Doppelhaushälfte der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Alltag suchen.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-786552
02854