Dachgeschosswohnung in Schifferstadt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser beeindruckenden hellen gemütlichen Wohnung mit 2 Balkonen. Mit 104m², 3,5 Zimmern, einem modernen Badezimmer und Gäste-WC, bietet diese große Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Mit einem geräumigen Schlafzimmer, Ankleidezimmer (Regalsystem bereits eingebaut und inkludiert) , Kinderzimmer- / Büro, hellem Wohn-Essbereich und 2 großen Balkonen bietet die Immobilie ausreichend Platz Ihre Wohnträume umzusetzen. Die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche hat direkten Zugang zu einem der Balkone und bietet alles was zum kochen und gemütlichen Zusammensein benötigt wird. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenso wie ein Kellerabteil vorhanden. Eingebaute Fliegengitter und die Klimaanlage von einer Fachfirma bieten einen hohen Komfort.

Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für eine wohlige Wärme und im Sommer haben Sie den Komfort einer Klimaanlage. Der Flur ist sehr geräumig und einladend, so dass man sich in der Wohnung direkt wohl fühlt, genug Platz für einen Garderobenschränke ist gegeben. Ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung für Waschmaschine- / Trockner und alle Utensilien ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist durch den Aufzug barrierefrei zu erreichen.
Der Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000€ zu erwerben ist, wäre ebenfalls über den Aufzug erreichbar und ein weiterer Stellplatz für 6.000€ und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Hier sind einige Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie:

• 2 Balkone vorhanden (1 Balkon an der Küche nutzbar zum grillen und für eine Essecke im freien, 1 Balkon quadratisch nutzbar für eine große Sitzecke oder Sonnenliegen zum relaxen)


• Einbauküche mit modernen Geräten


• Barrierefrei gestaltet für höchsten Komfort


• Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über


• 1 Tiefgaragenstellplatz durch das Haus/ Aufzug begehbar


• 1 Aussenstellplatz
  -Fahrradkeller für die Gemeinschaft


• ein gepflegter Garten ist für die Gemeinschaft nutzbar


• Gartenmitbenutzung


• elektrische Rollläden


• Praktisches Gäste-WC


• Abstellkammer / HWR mit Regelsystemen


• Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage


• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum


• Ankleideraum mit Regalsystem bereits ausgestattet


• Fliegengitter an den Fenstern


• Fliegengittern an den Balkontüren


• Marmorputz in den Bädern


• Hochwertiger Fliesenboden


• sehr ruhige Wohngemeinschaft


• Dachschrägen könnten zum Teil zurückgebaut werden

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer topmodernen und hervorragend ausgestatteten Wohnung zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

• Einbauküche mit modernen Geräten


• Barrierefrei gestaltet für höchsten Komfort


• Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über


• 1 Tiefgaragenstellplatz durch das Haus/ Aufzug begehbar


• 1 Aussenstellplatz
  -Fahrradkeller für die Gemeinschaft


• ein gepflegter Garten ist für die Gemeinschaft nutzbar


• 2 Balkone vorhanden (1 Balkon an der Küche nutzbar zum grillen und für eine Essecke im freien, 1 Balkon quadratisch nutzbar für eine große Sitzecke oder Sonnenliegen zum relaxen)


• elektrische Rollläden


• Praktisches Gäste-WC


• Abstellkammer / HWR mit Regelsystemen


• Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage


• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum


• Fliegengitter an den Fenstern


• Fliegengittern an den Balkontüren


• Marmorputz in den Bädern


• Hochwertiger Fliesenboden


• sehr ruhige Wohngemeinschaft

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Schifferstadt, einer charmanten Stadt mit einer harmonischen Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Diese Lage verspricht nicht nur Komfort und Bequemlichkeit, sondern auch ein lebendiges und freundliches Umfeld, das zur hohen Lebensqualität beiträgt.

• Zentral gelegen, bietet Schifferstadt eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, darunter Mannheim und Ludwigshafen, die beide innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.


• Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Kindergarten direkt gegenüber, Ärzte im Haus (EG), Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar.


• Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Parks und Rheinuferpromenaden, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.