Erdgeschosswohnung in Weyhe (Erichshof)

Sie haben soeben eine hochwertige fast neue Wohnung gefunden! Herzlichen Glückwunsch.

Hier wurden zum August/September 2021 insgesamt 13 Wohnungen auf drei Ebenen erstellt.

*** Die Grundrisse aller EG Wohnungen sind hier im Exposé zur Ansicht beigefügt ***

Die Wohnfläche der Wohnung Nr. 3 beträgt 66,63 m².

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein KfW 40 – Objekt, das eine Energieeffizienzklasse von A hat. Der Verbrauchsausweis zeigt einen sehr geringen Verbrauch, was sicher auch der Erdwärmeheizung geschuldet ist.

Durch die PV Anlage auf dem Dach bekommen Sie Ihren Strom direkt vom Eigentümer eingespeist. Sie brauchen noch nicht einmal Ihren eigenen Strom anzumelden.

Zu der 2 Zimmer Wohnung gehört eine recht große überdachte Terrasse. Durch einen Schließzylinder können Sie vom Carport direkt durch die Terrassentür in Ihre Wohnung. Sie ersparen sich so den Weg um das gesamte Haus herum.

Insgesamt macht die Wohnung einen sehr wertigen Eindruck, so dass sich Ihre Gäste sehr wohl bei Ihnen fühlen werden.

Viele Elemente können sie bereits vom Vormieter übernehmen. Besonders angenehm ist die Küche. Sie ist recht hochwertig und auch der amerikanische große Kühlschrank kann in der Wohnung verbleiben.

Sie werden sich hier sehr schnell wohlfühlen und wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Verbindungsaufnahme über den Kontaktbutton.

• Fertigstellung in 2021


• KfW 40+ Bauweise


• 66,63 m² Wohnfläche


• innenliegendes Bad mit Oberlicht für mehr Helligkeit


• 3-fach-Verglasung


• eigene Stromversorgung


• TV-Sat Anlage, kostenfreie Nutzung möglich


• Glasfaserausbau durch die Deutsche Glasfaser im Haus


• verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage


• hochwertige Ausstattung


• Lüftungsanlage


• Fußbodenheizung


• Erdwärme


• elektrische Rollläden


• Die Terrasse ist durch den darüber liegenden Balkon überdacht.


• Die fast neue Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.


• Carport (60 € mtl.)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe der B6 in Weyhe. Hier genießen Sie den Vorteil einer guten Verkehrsanbindung und haben gleichzeitig hinter dem Grundstück einen Blick auf eine unverbaute Landschaft.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Weyhe innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Dazu zählen zum Beispiel zahlreiche Restaurants, Ärzte, Einkaufläden, Versicherungen, Kitas, Schulen und Vieles mehr...

Bis Bremen sind es nur wenige Minuten. Das nächste Krankenhaus (LdW) ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Sie werden sich schnell sehr wohl fühlen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.