Mehrfamilienhaus in Friesenheim

Zweifamilienwohnhaus mit Nebengebäude in Friesenheim

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305.000 €

Kaufpreis

150 m²

6 Zi.

77948 Friesenheim

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Lahr
Schillerstraße 22
77933 Lahr

Details

Grundstücksfläche
156 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2012
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Schönes Zweifamilienwohnhaus in Friesenheim. Das Haus wurde 2012 komplett und sehr aufwendig saniert.


EG: 3-Zimmmer-Wohnung ca. 80m² mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, Flur und Windfang, die Wohnung ist leer


OG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 73m² mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und Flur. Die Wohnung ist vermietet.


Das Haus ist komplett unterkellert. Zum Haus gehört ein Schopfanbau.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

307,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1896 saniert 2012
Letzte Modernisierung
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
08.07.2025
Gültig bis
07.07.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
307,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • 2012 komplett saniert

  • komplett unterkellert

  • Nebengebäude - Schopfanbau


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Friesenheim zeichnet sich durch die reizvolle geografische Lage aus, die sich von der Rheinebene im Westen bis in die Vorgebirgszone am Rande des Schwarzwaldes erstreckt.
In Friesenheim sind alle Voraussetzungen geschaffen, damit sich Einwohner, Touristen und die Wirtschaft rundum wohl fühlen.
Die Gemeinde bietet ein optimales Wohn- und Lebensumfeld. Über 120 Vereine, Verbände und Genossenschaften gestalten das aktive Leben in Friesenheim. In den letzten Jahren wurde viel in den Ausbau der Kinderbetreuung investiert, sodass heute über 600 Betreuungsplätze zur Verfügung stehen. Auch für die Betreuung im Alter ist gesorgt; moderne Seniorenheime bieten Lebensqualität auch im Alter – Friesenheim ist lebenswert für Jung und Alt.


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Volksbank Lahr
Schillerstraße 22
77933 Lahr

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-786443
0297