Wohnung in Hamburg (Winterhude)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

5-Zimmer-Wohnung in Winterhude mit Garten über 2 Etagen

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2.191 €

Kaltmiete

154 m²

5 Zi.

Gellertstr. 5
22301 Hamburg

Privater Anbieter

Details

Zimmerzahl
5
Immobilienart
Wohnung
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
2.191 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Kaution
6.574 €
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Objektbeschreibung

Diese große 5-Zimmer Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen Hochparterr und Souterain eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Winterhude verbunden mit einer Wendeltreppe. Es gibt in jeder Etage eine Wohnungstür. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Treppe zum Garten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, aber schon in die Jahre gekommen. Die Bäder sind auch schon älter. Die Wohnung ist nicht renoviert und wird auch so übergeben. Über der Wohnung befindet sich ein Pilates Studio, so dass laute Umbaumaßnahmen nicht möglich sind. Die Alster und der Mühlenkamp sind um die Ecke. Die Wohnung wird befristet vermietet. Dauer wäre nach Absprache auch längerfristig. Sie wird zum 01.11.2025 vermietet, aber kann schon vorher betreten werden, da noch kleinere Arbeiten durchgeführt werden.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.04.2018
Gültig bis
16.04.2028
Energieverbrauchskennwert
125 kWh/(m²*a)

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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-786383