Wohnung in Hanau (Klein-Auheim)

Neubau-Maisonette – Erstbezug in modernem 2-Familienhaus

✨ ca. 110 m² | 3,5 Zimmer | Balkon | Carport & Stellplätze

Verkehrsgünstige Lage bei Frankfurt & Hanau

Von Privat – keine Maklerprovision!

Highlights:

- Neubau | Erstbezug | Energieeffizienzhaus mit Wärmepumpe

- ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Kontrollierte Wohnraumlüftung (Pluggit-System)

- Hochwertige Einbauküche (Miele-Geräte + Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug)

- Abstellraum direkt neben der Küche – ideal für Waschmaschine, Trockner & Gefrierschrank

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne & WLAN-Handtuchheizkörper

- Elektrische Rollläden (DG zusätzlich per Fernbedienung)

- Balkon (Ost-Ausrichtung – Morgensonne)

- Gartenmitbenutzung + eigenes Gartenhäuschen (z. B. für Fahrräder)

- Carport + 2 Außenstellplätze, Vorbereitung E-Auto-Ladestation

- Videogegensprechanlage

- Bodenbeläge: Laminat im Kinderzimmer & DG, sonst Fliesen

Lage:

- Ruhige & familienfreundliche Umgebung

- Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Rossmann) fußläufig erreichbar

- Sehr gute Anbindung an die Autobahn → Frankfurt & Hanau schnell erreichbar

Sonstiges:

- Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Technik suchen.

Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.