Wohnung in Bad Herrenalb (Herrenalb)

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Bad Herrenalb! Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses bietet Ihnen mit ca. 90,75 m² Wohnfläche ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Zuhause.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instand gehalten und zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Sie überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, gelungenen Ausstattungsmerkmalen und einem behaglichen Wohnambiente. Zwei großzügige Balkone ermöglichen einen entspannten Blick ins Grüne – ideal zum Abschalten vom Alltag.

Die hochwertige, moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet (inkl. Induktion, Siemens-Spülmaschine, Hoffmeister-Lichtsystem etc.) und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung, und das Schlafzimmer überzeugt mit einem maßgefertigten Ahorn-Einbauschrank inklusive Bett. Das zweite Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden – ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

Auch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das separate Gäste-WC, der praktische Abstellraum, ein geräumiger Keller sowie der eigene PKW-Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für nur 30 € monatlich übernommen werden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein gepflegtes Zuhause und naturnaher Lage suchen.

Moderne Einbauküche (ca. 2 Jahre alt) mit Elektrogeräten von Siemens, Bosch und Hoffmeister
Induktionskochfeld, Siemens-Spülmaschine und Gefrierkombination inklusive
Schlafzimmer mit maßgefertigtem Ahorn-Einbauschrank (3 m) und passendem Bett
Laminatböden in allen Wohnräumen – sehr gepflegt
Badezimmerschrank (ca. 2 Jahre alt)
Wohnung teilweise möbliert – im Kaufpreis enthalten
Einbruchsschutz an allen Fenstern und Balkontüren vorhanden
Holzfenster, 2-fach verglast, alle abschließbar und mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet
Kellerraum, Waschraum und Fahrradraum vorhanden
PKW-Stellplatz direkt am Haus inklusive
Optional: Tiefgaragenstellplatz für 30 €/Monat, ggf. übernehmbar

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage Bad Herrenalb, einem anerkannten heilklimatischen Kurort im Nordschwarzwald.

Nur wenige Schritte entfernt liegt der beliebte Golfplatz Bad Herrenalb, ideal für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge im Grünen. In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem eine charmante Pizzeria, die Sie kulinarisch verwöhnt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch die Autobahn A8 ist über die Anschlussstelle Karlsbad bequem erreichbar.

Die Lage kombiniert Erholung in der Natur mit praktischer Infrastruktur – perfekt für alle, die Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gerne möglich.
Melden Sie sich einfach direkt bei uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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