Büro / Praxen in Freiburg im Breisgau (Munzingen)

Dieses attraktive Büro- oder Praxisobjekt befindet sich im idyllischen Stadtteil Munzingen. Mit einer Fläche von ca. 126 Quadratmetern bietet es genügend Raum für verschiedene gewerbliche Zwecke. Die Nutzung ist frei, was bedeutet, dass das Objekt je nach Bedarf angepasst und genutzt werden kann. Neben den offenen und hellen Räumen verfügt das Objekt auch über einen außergewöhnlich großen, sehr gepflegten Keller mit ca. 57 qm. Moderne Technik und Infrastruktur sind hier gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der Lastenaufzug, der den Transport von schweren Gütern oder Geräten erleichtert. Diese Immobilie in Munzingen ist ideal für Unternehmen oder Selbstständige, die nach einem repräsentativen und funktionellen Arbeitsplatz suchen.

• attraktive, großzügige Glasfront zur Süd-West Seite,


• Fliesenböden,


• mehrere Wasser-Abwasseranschlüsse,


• aktuell 2 Toiletten vorhanden, (EG und KG)


• Tegometalltrennwände sind vorhanden (nicht tragend - leicht herausnehmbar)


• 3 Parkplätze unmittelbar vor der Türe,


• 2 Eingänge an unterschiedlichen Seiten,
  etc...

In der städtischen Vorstadt, etwa 11 km westlich vom Stadtzentrum, befindet sich unsere Immobilie - gelegen in einem Wohn- und Geschäftshaus mit hervorragender Anbindung an die Stadt und ihre Infrastruktur.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Apotheke" liegt direkt vor der Haustür.
Die Autobahnauffahrt Freiburg Süd an der A 5 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Rewe, sowie einen Biomarkt und eine Bäckerei. Für die Bildung und Gesundheit stehen eine Schule, ein Kindergarten, eine Arztpraxis und eine Apotheken in direkter Nähe zur Verfügung.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Freizeit, Bildung und Gesundheit, und die Stadt Freiburg im Breisgau bietet eine hohe Lebensqualität und eine reiche Kultur.