Mehrfamilienhaus in Gefrees

Zwei Gebäude, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus (insgesamt 2 Wohnungen, ehemals Gewerbeeinheit), zweigeschossig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 179/85 m². Die Gebäude sind durch einen Zwischenbau verbunden und verfügen über ein einfaches Gartenhaus. Das Baujahr ist unbekannt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Vorderhaus im Erdgeschoss befinden sich ein ehemaliger Ausstellungsraum, ein Heizraum mit Anlage, ein Abstellraum und eine Toilette. Im Obergeschoss und Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, zwei Kinderzimmer, zwei Kammern, eine Küche, ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 111,64 m².

Im Hinterhaus im Erdgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Fläche von 85,07 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia, mit einer Fläche von 67,37 m².

Grundriss mit gefangenen Zimmern und Durchgangsräumen. Beheizung und Warmwasser werden von einer Öl-Zentralheizung bereitgestellt, es gibt auch einen Gasanschluss. Die Instandhaltung des Gebäudes ist insgesamt einfach, teilweise mittelmäßig (das Dach muss teilweise überarbeitet werden; Wohnung 2 ist aufgrund eines Brandes nur teilweise ausgebaut).

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 111.000,00 EUR.

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