Wohnung in Bad Kissingen

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick über ganz Bad Kissingen. Ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen in zentraler Lage legen. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und befindet sich nach Abschluss der Arbeiten in einem neuwertigen Zustand. Bitte beachten Sie, dass die aktuell gezeigten Bilder den Renovierungsstand während der Arbeiten zeigen.

Die Wohnung verfügt über ca. 61 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche, ein modern gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handtuchtrockner und WC. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit freiem Blick über die Stadt – auch vom Wohnzimmer aus genießen Sie durch die große Fensterfront eine offene, freundliche Atmosphäre.

Im Zuge der Renovierung wird auch der Küchenbereich vollständig neu gestaltet. Eine moderne Einbauküche wird durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Auch die Türen der Wohnung werden in neuem Glanz und weißer Farbe mit schwarzen Türgriffen erstrahlen. Ebenfalls werden neue Steckdosen und Lichtschalter in der Farbe Grau eingebaut.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für einen zusätzlichen Mietpreis von 50€ pro Monat gemietet werden und bietet Ihnen komfortables und sicheres Parken – unabhängig von Wetter und Parkplatzsuche. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separates, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Zudem ist ein fester Stellplatz für Ihre Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum vorhanden – praktisch und ordentlich gelöst. Wahlweise kann die Waschmaschine, der Trockner oder beides auch in einem kleinen Raum in der Wohnung abgestellt und betrieben werden.

Die Lage ist ausgesprochen attraktiv: Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur zwei Minuten zu Fuß. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus.

Der früheste Einzugstermin ist der 15.Oktober 2025. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.

Bei Interesse an dieser besonderen Wohnung mit Weitblick und Stadtnähe freue ich mich auf Ihre Anfrage.