Mehrfamilienhaus in Biebergemünd (Bieber)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

„Ihr Traumhaus in Biebergemünd – Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Garten “

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Fairer Preis

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549.000 €

Kaufpreis

179 m²

7 Zi.

Grundriss

63599 Biebergemünd

Gewerblicher Anbieter

Sakreida-Immobilien
Schießgartenstraße 8
63303 Dreieich

Details

Grundstücksfläche
947 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Die Provision ist ausschließlich vom Käufer zu zahlen.
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Objektbeschreibung

Raus aus dem Lärm – rein ins Grüne.


Nur 60 Kilometer von Frankfurt entfernt wartet euer neues Zuhause in Biebergemünd:
ein 2-Familienhaus mit Charakter außen – und komplett neuem Leben innen.


Hier wurde nicht gekleckert,
hier wurde gemacht:
Neue Elektrik.
Neue Leitungen.
Neue Bäder.
Neue Böden.
Dazu eine moderne Palletheizung und eine neue Solarthermie, die euch energetisch bestens aufstellen.
Und: Die Küchen bleiben drin. Hochwertig, modern, Teil der Sanierung – auch hier wurde nicht gespart.


Ein Glasfaseranschluss sorgt für superschnelles Internet, ideal für Arbeiten von Zuhause.
Sicherheit und Komfort bringt die moderne Videosprechanlage.


Von außen Baujahr. Von innen: Wow.
Zwei Wohnungen, gleich schön, tolle Raumaufteilungen, oben ein Zimmer mehr – ideal für zwei Generationen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder clever zur Vermietung.
Ihr zieht nicht in eine Baustelle, sondern in ein fertiges Zuhause.


Das Beste daran: Der Ausblick. Sagenhaft.
Andere fahren für dieses Panorama in den Urlaub – hier habt ihr es jeden Tag.
Homeoffice mit Urlaubsfeeling inklusive.


Und wenn Frankfurt mal wieder laut wird? Dank der Nähe zur Autobahn seid ihr in einer Stunde zurückeinem riesigen Garten, beim Grillabend, im Gemüsegarten oder barfuß im Gras.


👉 Deine Ruhe. Dein Garten. Dein Zuhause. – Sakreida Immobilien. Deine Immobilie. Unser Ding.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

257,2 kWh/(m²*a)

Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.09.2025
Gültig bis
19.09.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
257,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Komplettsanierung: neue Elektrik, Leitungen, Bäder, Böden


Moderne Palletheizung + neue Solarthermie (energetisch top)


Zwei hochwertige Einbauküchen inklusive


Glasfaseranschluss für superschnelles Internet


Moderne Videosprechanlage für Sicherheit & Komfort


Großzügige Grundrisse – zwei identische Wohnungen


Tageslichtbäder mit modernen Armaturen


Keller mit reichlich Stauraum


Lagebeschreibung

Leben in Biebergemünd – Wohnen im Grünen, bestens angebunden.


In Biebergemünd wohnst du naturnah und genießt trotzdem eine hervorragende Infrastruktur. Den nächsten ÖPNV-Anschluss erreichst du in nur 7 Minuten zu Fuß, und am Hauptbahnhof bist du nach rund 12 Minuten. Auch Vielflieger oder Geschäftsreisende haben es bequem: Der Flughafen liegt nur ca. 59 Minuten entfernt.


Vor Ort findest du alles, was du brauchst: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein breites Freizeitangebot – von aktiven Sportvereinen bis zu idyllischen Wander- und Radwegen im Spessart.


Der Immobilienmarkt in Biebergemünd bietet dir attraktive Chancen – egal ob als Familie, Paar oder Berufspendler. Wenn du hier ein Haus kaufen möchtest, profitierst du von der idealen Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet.


Mit Sakreida Immobilien hast du den richtigen Immobilienmakler an deiner Seite – wir unterstützen dich dabei, deine Immobilie in Biebergemünd zu kaufen oder zu verkaufen.
Deine Immobilie. Unser Ding.


Sonstige Angaben

Riesiger Garten mit Platz für Familie, Freunde & Freizeit


Traumhafter Ausblick – Wohnen wie im Urlaub


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

Sakreida-Immobilien
Schießgartenstraße 8
63303 Dreieich

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-781181
361