Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Haselhorst)

Der würfelförmige Balkon ist Statement mit Nutzen: Schutz für die Terrasse darunter.

Na hör ma - wie lange noch Miete, Sirenen, Parkplatzsuche? Raus aus dem Straßenlärm, raus aus der Enge. Stell dir den Feierabend auf dem würfelförmigen, überdachten Balkon vor: leise Luft, weiter Blick. Unten bleibt die Terrasse trocken, das Gespräch läuft einfach weiter. Drinnen öffnet die Diele direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich - Wege kurz, Blick weit. Wie klingt das?

Für Familien zählt Nähe und Rückzug - ohne Kompromisse. Black Label 12 bringt auf knapp 145 m² beides zusammen: Parterre mit Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Gäste-WC; oben das Reich der Eltern und zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer geht’s direkt auf den Balkon. So entsteht Alltag, der funktioniert - und Abende, die länger bleiben.

Das Statement draußen hat Sinn drinnen: Der überdachte Balkon, gehalten von einem schmalen Eisenträger, schafft darunter die überdachte Terrasse. Das bedeutet: mehr Schatten im Sommer, mehr Nutzen bei Regen. Innen hält der offene Mittelpunkt Kochen, Genießen und Wohnen zusammen - der Tisch wird zur festen Anlaufstelle. Draußen nimmt die Terrasse mühelos die Runde auf, wenn das Licht langsam weicher wird.

Ein Karton steht noch in der Diele, auf dem Tisch klirren Gläser, oben streicht Abendluft über den Balkon. Kinder laufen zwischen Galerie-Gefühl und Garten hin und her, du lehnst dich an - und die Stadt klingt plötzlich weit weg. In ein paar Wochen könnte genau das euer Alltag sein.

Ihre nächsten Schritte - ganz nach Ihrem Tempo

1. Über das Portal anschreiben
   Ein Klick, ein "Hallo" - mehr braucht’s nicht. Ich melde mich anschließend per E-Mail oder Telefon. Unverbindlich, sicher, Sie behalten die Kontrolle.


2. Direkter Kontakt
   ✉️ andre.christen@okal.de · 📞/WhatsApp 0152 21778970 - kurze Nachricht, schnelle Antwort. Konkrete Fragen klären wir sofort.


3. Anzeige merken
   Jetzt speichern, später in Ruhe entscheiden. Alles bleibt präsent, ohne Druck - Sie wählen den Zeitpunkt.

🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL - seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen - mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen - Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig - Innenausbau in eigener Hand.

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen - bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis - geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation - planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung - langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) - spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor - transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment - ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster, abends ankommen und losleben - alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. - alles aus einer Hand.

Wünsche & Grundstück besprechen

Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen - planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige - wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

14656 Brieselang - morgens Direktzug, abends an den See. Klar außerhalb Berlins, im Havelland. Von hier sind es ca. 32 Min. bis Berlin Hbf (ab Bahnhof Brieselang); Regel-Takt 30 Min. - planbar im Alltag. Anbindung über B 5 sowie A 10/A 24 in die Region; zugleich ist Versorgung im Stadtgebiet vorhanden (z. B. Hausarztpraxis am Markt, Praxis Siggemann), damit Erledigungen routiniert bleiben. Optional digital: Mobilfunk/Glasfaser in Teilen verfügbar - so bleibt Alltagskommunikation planbar.

Familienfreundlich: Kitas im PLZ-Gebiet, Grund- und weiterführende Schulen in der Stadt. Grün nah: Nymphensee und Waldzüge im Umfeld - geprüft per kommunaler Angaben. Verbindungen nachvollziehbar: 32 Min. Berlin Hbf, Takt 30 Min., B 5 / A 10 / A 24. (Angaben geprüft am 03.10.2025.) 32 Min. bis Berlin Hbf - Alltag bleibt planbar.

OKAL Grundstücksservice - Raus aus’m Trubel, rein ins Zuhause

"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."

Mal ehrlich: Jeden Morgen derselbe Blick auf Beton, Autos rauschen, Menschen hetzen -
und Sie mittendrin, noch bevor der erste Kaffee auf’m Tisch steht.
Und irgendwo denkt man sich: "Det kann’s doch nich für immer sein."
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, hören nur Vogelstimmen
und der Blick reicht weiter als bis zur nächsten Häuserwand.
Kein Gedränge, kein Dauerlärm - nur Raum, der Ihnen gehört.

Genau hier kommt der OKAL Grundstücksservice ins Spiel -
eine exklusive Unterstützung nur für unsere Bauherren.
Wir sind kein Makler, der Ihnen irgendwas andrehen will,
sondern der Partner, der Ihnen hilft, den Überblick zu behalten
und die besten Entscheidungen zu treffen.
Wir hören zu, sortieren vor und prüfen jede mögliche Grundstücksoption
auf Lage, Größe, Wert und Machbarkeit -
damit Sie nicht erst später merken: "Hätt’ ick mal vorher gefragt...".

Über unser Netzwerk aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften
eröffnen wir Ihnen Wege zu Optionen, die nicht an jeder Straßenecke hängen.
Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke -
und wenn ’ne Courtage fällig wird, sagen wir das gleich und ohne Rumgeeiere.

Für alle, die mit OKAL bauen, ist dieser Service kostenfrei.
Detaillierte Infos gibt’s nach einem persönlichen Gespräch,
sobald klar ist, dass Ihr Bauvorhaben auf dem gewählten Grundstück auch wirklich umsetzbar ist.

Ob am Wasser, zwischen Feldern oder in einer Nachbarschaft,
wo man sich noch zunickt - wir begleiten Sie Schritt für Schritt,
bis Sie sagen können: "Ja, genau so wollt ick’s - und genau dafür hab ick mit OKAL gebaut."

OKAL - Ihr Partner auf dem Weg vom Stadttrubel ins volle, eigene Leben.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.