Wohn-Grundstück in Chemnitz (Sonnenberg)

Zum Verkauf steht ein ca. 15.000 m² großes Baugrundstück in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Chemnitz, unmittelbar am Park gelegen. Die Kombination aus gewachsener städtischer Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Projektentwicklung.

Das Grundstück ist derzeit mit Bestandsgebäuden von rund 3.300 m² Bruttogeschossfläche bebaut und bietet zusätzliches Potenzial für die Entwicklung von bis zu 12.000 m² neuer Gebäudefläche. Eine beispielhafte Visualisierung vermittelt einen ersten Eindruck möglicher Bebauungsszenarien.

Das direkte Umfeld ist geprägt von hochwertiger Gründerzeitarchitektur und geschlossener Blockrandbebauung – ein attraktives städtebauliches Umfeld für moderne Wohn- und Gewerbekonzepte.

👉 Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – direkt vom Eigentümer.
👉 Eine bevorzugte Abwicklung im Wege eines Share Deals ist vorgesehen.

Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich in innenstadtnaher Lage von Chemnitz, umgeben von Gründerzeitarchitektur, moderner Wohnbebauung und einem nahegelegenen Park. Supermärkte, Apotheken, Schulen, medizinische Versorgung sowie das Stadtzentrum mit Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangeboten sind schnell erreichbar. Dank sehr guter ÖPNV- und Straßenanbindung sowie der Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung eignet sich der Standort ideal für eine gemischte Neubebauung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobi­­­­­­­li­­­­­­­­­­­­en schreiben.

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