Büro / Praxen in Fürth

VON POLL | Vielseitige Fläche für Kreative

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385 €

Kaltmiete

1 Zi.

Erdg.

90762 Fürth

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Maringer Immobilien GmbH
Gustavstraße 35
90762 Fürth

Details

Zimmerzahl
1
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
4
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1883

Kosten

Kaltmiete
385 €
Nebenkosten
63 €
Kaution
1.155 €
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Objektbeschreibung

Hier entdecken Sie Ihr neues Zuhause in 360°: https://von-poll.com/tour/fuerth/1dh9


Dieses vielseitig nutzbare Atelier im Keller bietet auf rund 50 Quadratmetern ideale Voraussetzungen für berufliche oder kreative Vorhaben. Die offene Raumstruktur erzeugt eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lässt unterschiedliche Nutzungskonzepte zu – von stiller Einzelarbeit bis hin zu projektorientierten Tätigkeiten.


Der großzügig geschnittene Hauptraum eignet sich unter anderem als Bürofläche oder für künstlerische Arbeit. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht es, verschiedene Funktionsbereiche einzurichten, ohne den offenen Charakter zu verlieren. Die Fenster sorgen für einen guten Tageslichteinfall.


Die Böden sind pflegeleicht und robust, was die Nutzung im Alltag besonders praktisch macht. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und trägt zur Funktionalität des Objekts bei.


Dieses Atelier eignet sich ideal für alle, die eine flexible Fläche mit Entwicklungspotenzial suchen und Wert auf eine klare, offene Raumgestaltung legen.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Fürth mit guter Erreichbarkeit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz verfügbar. Durch die urbane Umgebung ist das Objekt gut angebunden und sowohl für Kunden als auch geschäftliche Kontakte unkompliziert erreichbar.


Dieses Atelier eignet sich ideal für alle, die eine flexible Fläche mit Entwicklungspotenzial suchen und Wert auf eine klare, offene Raumgestaltung legen.


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Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Maringer Immobilien GmbH
Gustavstraße 35
90762 Fürth

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-779621
25 369 039