Hallen / Lager / Produktion in Mering

Die Halle ist in 2 Ebenen geteilt.
EG ca. 5x13 m = 65m² mit fest installiertem Schwerlastregal für Paletten
mit Treppe in den 1.Stock,
1.Stock ca. 8x 5m= 40 m²

Es gibt eine für alle Mieter zugängliche Toilette mit Waschbecken, WC und Urinal, welches wöchentlich gereinigt wird.

Parkplätze teilen sich alle Mieter gemeinschaftlich.

Wandverkleidung/Wandkonstruktion /Boden:

• Holzständerbauweise


• Holzständer einseitig mit 15mm OSB-Platten beplankt (Parzelle kann die Rückseite und sichtbare Holzständer beinhalten)


• Beplankung bis zur Hallendecke (Hallenhöhe ca. 6-7m)


• Der Boden der Halle ist geschliffen aber noch nicht versiegelt. Er ist so tragfähig, dass er auch von LKWs und Stapler befahrbar ist.

Tor

• 1 Sektionaltor mit manueller Öffnung


• Höhe* 4.500 mm, Breite* 4.000 mm (* lichtes Durchfahrtsmaß)


• elektrisches Tor auf eigene Kosten nachrüstbar

Wasser

• 1 x Kalt-Wasseranschluss


• 1 x Abwasser 100mm


• inkl. gebrauchtes Waschbecken / Waschtisch

Strom

• 1x Sicherungskasten mit 16A-Sicherung und FI-Schutzschalter


• 2x 230V- Steckdose


• 1x Starkstrom (16A / 400V)


• 1x Lichtschalter mit 3x LED-Leuchten á ca. 5000 Lumen


• weitere Elektroinstallationen sind vom Mieter selbst vorzunehmen und die Kosten hierzu zu übernehmen. In Absprache können hier die Vermieter behilflich sein oder Elektroinstallationen vornehmen lassen.

Internet/Telefonie mit Glasfaser vorbereitet

Sonstiges (s. Text)

Sie finden uns am Eingang zum neuen Gewerbegebiet Mering West, welches 2021 erschlossen wurde. Das erste Gebäude rechts.

Die angebotenen Gewerbeflächen liegen direkt an der B2 in Mering, Richtung Königbrunn. Sie sind bereits von Weitem, von Königsbrunn kommend nach Mering fahrend, zu sehen. Über die B2 sind Sie in ca. 16 Minuten auf der A8, über die St2380 in 9 Minuten auf der B17.

Fußweg zum AVV / MVV: ca. 5 min.

Bahnhof Mering St. Afra: 13 min nach Augsburg / 25 Minuten nach München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Zustand: wie NEU

Lage: Mering Gewerbegebiet West

Mietpreis inkl. 19 % MwSt

Isolierte Kalthalle ohne Heizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.