Reihenhaus in Stade

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christoph Wachholz, Tel: 0176 / 64 03 09 06

Erstbezug: Modernes Wohnen in Stade | Lichtdurchflutet · Großzügig · Komfortabel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Hier erwartet Sie modernes Wohnen mit viel Tageslicht, offenen Wohnbereichen und einem hohen Maß an Komfort. Das Haus entspricht dem KfW-55 Standard und wird zu 100 % aus regenerativen Energien versorgt – nachhaltig, effizient und zukunftssicher.

Mietbeginn: ab Juni 2026

In attraktiver Lage von Stade entstehen insgesamt 36 exklusive Neubau-Reihenhäuser, die modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung verbinden. Ob Reihenmittel- oder Reihenendhaus – hier finden Familien, Paare und Individualisten ein neues Zuhause mit viel Platz, Licht und Komfort.

Ihr neues Zuhause mit ca. 130 m² Wohnfläche | Hier entstehen im 1. BA insgesamt 11 Reihenhäuser – darunter auch dieses großzügige Reihenhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen.

Drei Etagen voller Möglichkeiten

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Küchenbereich, der harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Gästen.

Im Obergeschoss erwarten Sie flexibel nutzbare Räume – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage stilvoll ab.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer sowie ein eigenes Duschbad – perfekt für größere Familien, Teenager oder zur Nutzung als Gästebereich.

Hochwertige Ausstattung inklusive

• Fußbodentemperierung für behaglichen Wohnkomfort


• Elektrische Rollläden für mehr Bedienkomfort und Privatsphäre


• Ausgebauter Dachspitz


• Stilvolle Bäder mit moderner Ausstattung


• E-Mobilitäts-Vorbereitung für zukunftssicheres Wohnen


• Gepflegte Außenanlagen in ansprechender Gestaltung


• Wohnfläche: ca. 130 m² auf 3 Etagen


• Mietbeginn: Juni 2026

Weitere Informationen:
https://www.werner-wohnbau.de/projekte/stade/

Die modernen Wohneinheiten verbinden stilvolles Design, hohen Wohnkomfort und praktische Funktionalität – damit Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen können.

Highlights im Überblick:

• Zwei PKW-Stellplätze je Haus inkl. einer Vorbereitung für E-Mobilität für insg. 80 € p.m.
• Ausgebauter Dachspitz
• Nachhaltig & effizient: 100% regenerative Energieerzeugung im KFW55 Standard inkl. Wohnraumlüftungsanlage
• Komfortabel wohnen: Fußbodentemperierung und elektrische Rollläden im Erdgeschoss
• Gut ausgestattet: hochwertige Elektroinstallation inkl. LAN- und Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Licht & Luft: große Fenster mit 3-fach-Verglasung, helle Räume mit durchdachten Grundrissen
• Zum Wohlfühlen: Terrasse und eigener Garten, geflieste Dusche, moderne Fliesen und Laminatböden; (eine Küche ist nicht inkludiert)
• Schlüsselfertig übergeben: Maler- und Tapezierarbeiten und Bodenbelagsarbeiten
• Massive Bauweise: Außenwände mit 37–43 cm Gesamtwandstärke (inkl. Dämmung), doppelte Haustrennwand für Ruhe und Privatsphäre

Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt mit etwa 48.000 Einwohnern liegt am südwestlichen Ufer der Unterelbe, etwa 45 km westlich von Hamburg und etwa 60 km östlich von Cuxhaven, am Rande des Alten Landes, und gehört zur Metropolregion Hamburg.

Stade ist vor allem durch die Bundesstraße 73, Bundesstraße 74 und die A 26 an das Fernverkehrsnetz angebunden. Durch den Ausbau der Küstenautobahn A 20 bzw. A 22 soll der Industrie- und Hafenstandort Stade weiter angebunden werden. Der Regionalbahnverkehr zwischen Stade und Hamburg wird von Zügen der Hamburger S-Bahn-Linie S 3 bedient.

In der historischen Altstadt von Stade bieten sich unzählige Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten an. Die Gesundheitsvorsorge wird neben diversen Haus- und Fachärzten über das Elbe Klinikum Stade-Buxtehude abgedeckt.
Das Bildungsangebot erstreckt sich von Grund-, Haupt-, und Realschulen über Gymnasien, mehreren berufsbildenden Schulen sowie eine Waldorf-, und Volkshochschule.

Abschließend bietet Stade aufgrund der Nähe zur Elbe sowie dem Alten Land einen hohen Freizeitwert.

Stellen Sie sich vor: ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und einfach Zuhause sein.
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Dann besuchen Sie uns:
Nördlich der Bronzeschmiede, 21680 Stade

Für unsere Mieter bieten wir:
• Provisionsfreie, persönliche und professionelle Beratung
• Individuelle Besichtigungstermine, ganz nach Ihren Wünschen
• Kompetenten Ansprechpartner bei allen Fragen rund um den Mietvertrag
• Zuverlässige Unterstützung bei allen Unterlagen – damit der Einzug ganz entspannt gelingt

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entdecken.

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christoph Wachholz, Tel: 0176 / 64 03 09 06 | christoph.wachholz@werner-wohnbau.de

Hinweis: Abbildungen zeigen Muster und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen vorbehalten.