Zinshaus / Renditenobjekt in Bad Nauheim

Zum Verkauf stehen zwei entwicklungsfähige Doppelhaushälften mit Einliegerwohnung in attraktiver Lage von Bad Nauheim-Süd. Die Liegenschaft bietet nach Entwicklung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine oder beide Doppelhaushälften könnten z.B. von Firmen als Monteursunterkunft genutzt werden.
Ebenso kann das gesamte Objekt auch von einer größeren Familie genutzt werden. Ebenso möglich die Nutzung einer Hälfte und die Vermietung der anderen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 22 kW auf dem Dach, die aktuell für den Eigenverbrauch (Hausstrom) genutzt wird. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den erzeugten Strom auch für die Wärmeversorgung einzusetzen – die entsprechenden Geräte sind bereits angeschafft und stehen zur Verfügung.

Auf Wunsch können die Häuser außerdem voll möbliert übernommen werden.

Eines der Doppelhäuser ist aktuell zimmerweise vermietet. Das 2te Doppelhaus wird vom Eigentümer und die Einliegerwohnung familiär genutzt. Beide Einheiten werden kurzfristig frei bei Kauf.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bad Nauheim-Süd . Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehr- und Einfamilienhäusern, ergänzt durch kleinere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe in direkter Nähe. Dadurch ist eine gute Mischung aus Wohnen und Infrastruktur gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Der historische Kurpark sowie die charmante Innenstadt von Bad Nauheim mit ihren vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangeboten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Frankfurt am Main ist schnell zu erreichen, ebenso wie die A5 (Anschlussstelle Ober-Mörlen), die eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie den Flughafen Frankfurt bietet.