Land- und Forstwirtschafts-Grundstück in Seddiner See (Seddin)

Zum Verkauf stehen zwei attraktive, unbebaute Grundstücke in zweiter Reihe zum See. Die Liegenschaften befinden sich in ruhiger Wohnlage im Innenbereich und sind straßenseitig voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation). Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die Flächen sind derzeit als Landwirtschafts- bzw. Gebäude- und Freiflächen im Grundbuch eingetragen und wurden bislang als Weidefläche für Pferde genutzt. Beide Grundstücke sind eingefriedet und verfügen über eine keilförmige Zuschnittsform, die zukünftig bei Umwidmung in Bauland eine vielfältige Bebauungsmöglichkeit zulässt.

Grundstücksgrößen:
Grundstück 1: ca. 1.524 m²
Grundstück 2: ca. 2.536 m²

Die Flächen können einzeln oder gemeinsam erworben werden.
Die Grundstücke befinden sich seit Generationen im Familienbesitz und werden nun erstmals veräußert.
Bebauung nach § 34 BauGB (Innenbereich, Einfügung in die Umgebungsbebauung) bei der Gemeinde angefragt.

Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Seddiner See, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Potsdam und Berlin überzeugt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar: zwei Kindergärten in Seddin und Neuseddin sowie eine Grundschule mit angeschlossenem Hort in Neuseddin sichern die Betreuung der Kleinsten. Weiterführende Schulen wie Gymnasien in Beelitz und Michendorf sowie eine Oberschule in Beelitz sind ebenfalls gut angebunden. Ein direkter Busanschluss sowie der Bahnhof Neuseddin sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, insbesondere nach Potsdam und Berlin.
Das Vereins- und Freizeitangebot ist vielfältig. Ein moderner Sportplatz und ein aktiver Sportverein mit zahlreichen Abteilungen für Jung und Alt bieten viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Auch die beiden Freiwilligen Feuerwehren mit Jugendfeuerwehr, ein Spielmannszug sowie kulturelle Einrichtungen wie der Findlingsgarten oder die Kulturscheune prägen das aktive Dorfleben.
Zudem sind Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, eine Apotheke und ein Baumarkt vor Ort. Für eine umfassendere medizinische Versorgung steht das Ärztehaus in Beelitz zur Verfügung. Besondere Lebensqualität bietet die Nähe zum Seddiner See mit seinen offiziellen Badestellen sowie dem Strandbad in Kähnsdorf – ideal für Erholung und Naturgenuss abseits des Großstadttrubels.