Einfamilienhaus freistehend in Stockstadt am Rhein (Stockstadt)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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295.000 €

Kaufpreis

119 m²

5 Zi.

64589 Stockstadt am Rhein

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Schulstraße 4
64521 Groß-Gerau

Details

Grundstücksfläche
191 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
18 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1952

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Strasse im alten Ortskern von Stockstadt steht dieses besondere Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisierter Bereich mit dem hellen Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmern und dem Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ist funktionell vorbereitet und muß noch fertiggestellt werden. Zusätzliche Fläche lässt sich hier noch ausbauen wenn der Heizungs- und Abstellraum entsprechend umgebaut wird. Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Eine Modernisierung ist hier notwendig um auf das Niveau vom Erdgeschoß zu kommen.


Auf dem nicht einsichtigen Innenhofgrundstück kann man das Auto abstellen, im Schuppen die Fahrräder lagern und sich eine schöne Terrasse gestalten.


Das Haus ist insgesamt in einem Zustand der einen arbeitsfreudigen neuen Besitzer erfordert der sich um die Substanzerhaltung und Modernisierung kümmert. Weitere Infos und Besichtigung auf Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

242,3 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.09.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
242,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Stockstadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an einer Schleife des Altrheins, dem Europareservat Kühkopf-Knoblochsaue. Stockstadt grenzt im Norden und Osten an die Gemarkung der Stadt Riedstadt, im Süden an die Gemeinden Biebesheim und Gernsheim Stockstadt besteht nur aus einem Ortsteil und liegt an der Bundesstraße 44 (Frankfurt am Main–Ludwigshafen). Zur Bundesautobahn 67 (Rüsselsheim–Viernheim) an der Anschlussstelle Pfungstadt-West sind es ca. 9 km.
Die Gemeinde ist Haltepunkt der Riedbahn Frankfurt–Mannheim, nach Darmstadt besteht eine Busverbindung.


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Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Schulstraße 4
64521 Groß-Gerau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-778138
10181