Maisonette in Niedernhall

Aufzug
Balkon/­Terrasse

Helle und moderne Neubau-Maisonette-Wohnung in Niedernhall !!

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1.300 €

Kaltmiete

136 m²

5,5 Zi.

3. OG

74676 Niedernhall

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Hohenloher Land eG
Stuttgarter Straße 7
74653 Künzelsau

Details

Zimmerzahl
5,5
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2022

Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
410 €
Kaution
3.900 €
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Objektbeschreibung

Diese moderne und helle 5,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.


Neben dem hellen Wohn- Esszimmer verfügt die Wohnung über eine Küche (die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten), 3 Schlafzimmern, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem WC.


Auf dem am Wohnbereich angrenzenden Balkon können Sie jederzeit die frische Luft und die Sonne genießen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

85 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.12.2032
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
85 kWh/(m²*a)

Ausstattung

An den großen Balkonschiebetüren sind elektrische Rollläden vorhanden, die anderen Fenster wurden aufgrund der Denkmalschutzauflagen des Altgebäudes mit Fensterläden ausgestattet.


Geheizt wird in der Wohnung durch eine Fußbodenheizung.


Die neue und moderne Einbauküche rundet das Gesamtangebot ab.


Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Über diesen gelangen Sie bequem vom Eingangsbereich zur Wohnung.


Die Wohnungen verfügt über einen großen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und einen Wäschetrockner.


Wir bieten ihnen Außenstellplätze oder Carports für ihr Fahrzeug an. Diese können auf Wunsch dazu gemietet werden.


Lagebeschreibung

Die Immobilie steht in zentraler Lage von Niedernhall.


In Niedernhall selbst befinden sich ein Allgemeinmediziner, ein Lebensmittelmarkt, ein Bäcker ebenso ein Kindergarten sowie eine Schule mit Turnhalle direkt neben einem großen Freibad.


Die Stadt Niedernhall liegt im Kochertal und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Firmen in der Umgebung. Ebenso ist sie ein perfekter Startpunkt für Ausflüge mit der ganzen Familie.


Die Kreisstadt Künzelsau sowie die Autobahn A6 sind nur wenige Kilometer entfernt und somit schnell zu erreichen.


Sonstige Angaben

Die Wohnung wird zu einer Staffelmiete vermietet.


Gerne können Sie uns kontaktieren, falls Sie an der Wohnung interessiert sind und Sie mehr Details hierüber wissen möchten.


Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne.


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Hohenloher Land eG
Stuttgarter Straße 7
74653 Künzelsau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-778101
70_4.3