Reihenhaus in Straubing

Dieses neuwertige, gepflegte Reiheneckhaus mit der schönen Terrasse wurde 2023 auf einem ca. 164 m² großen Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Das Wohnhaus ist mit einer Fußbodenheizung und Echtholzparkettböden ausgestattet. Zu dieser Immobilie gehören noch eine herrliche Dachterrasse, ein kleiner pflegeleichter Garten und ein Carport.

Raumaufteilung:
EG:
Wohnen/Essen/Kochen
Diele
WC
Terrasse

OG:
Schlafen
Kind 1
Bad/Dusche/WC
Abstellraum
Flur

DG:
Kind 2
Dusche/WC
Dachterrasse

Kunststofffenster
Furnierholz-Innentüren
Parkett- und Fliesenböden
Glasfaseranschluss R-KOM
Moderne Bäder
Rollläden
Pelletheizung
Fußbodenheizung
Terrasse
Dachterrasse
Garten
Carport

Die Immobilie liegt in sehr zentraler Lage. Das Stadtzentrum der Universitätsstadt Straubing mit allen Geschäften und schönen Cafes ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Ärzten und ein großes Klinikum.

Das Haus ist zum 01.01.2026 beziehbar. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:

• festes Arbeitsverhältnis


• positive Schufa


• keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.