Hallen / Lager / Produktion in Berlin (Marzahn)

Objektbeschreibung

Auf dem traditionsreichen Areal der Alten Börse Berlin steht diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zur Vermietung.
Die Einheit liegt in der Halle 26, Einheit 09 und umfasst:

Grundstücksfläche: ca. 1.040 m²

Hallenfläche: ca. 505 m²

Galerieebene (optional): ca. 150 m²

Gesamtnutzfläche: ca. 655 m²

Die 2017 umfassend modernisierte Immobilie verbindet historischen Industriecharme mit zeitgemäßer Funktionalität und bietet eine hervorragende Basis für Produktion, Lager, Handwerk oder kreative Dienstleistungen.

ca 10 Stellplätze

Historie

Die Alte Börse Berlin, 1903 erbaut, zählt zu den historischen Handelsplätzen der Hauptstadt. Nach wechselvoller Nutzung wurde das Areal schrittweise revitalisiert und steht heute für eine gelungene Symbiose aus industriellem Flair und moderner Gewerbenutzung.

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

Ebenerdiges Rolltor mit separater Tür

Stromversorgung 16 kW, abgesichert mit 3 × 20 A (ausbaufähig)

Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden

Eigene Heizungsanlage

Natürliche Be- und Entlüftung

Robuster Industrieboden

Eigene Küchenzeile in der Einheit

Gemeinschaftsduschen und Gemeinschaftsküche auf dem Gelände

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf unweit der Allee der Kosmonauten.
Die Anbindung an die Frankfurter Allee (B1/B5) und Landsberger Allee erfolgt über Rhinstraße oder Märkische Allee.
Die S-Bahn-Stationen Friedrichsfelde Ost und Springpfuhl sind bequem erreichbar.

Im direkten Umfeld finden sich Großhändler, Autohäuser, Produktions- und Handwerksbetriebe – ein ideales Umfeld für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Highlights auf einen Blick

✔ Grundstücksfläche ca. 1.040 m²
✔ Gesamtnutzfläche ca. 655 m²
✔ Ebenerdiges Rolltor, robuster Industrieboden
✔ Eigene Küche + gemeinschaftliche Sanitärbereiche
✔ Gute Verkehrsanbindung an B1/B5 und S-Bahn

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