Gemischt nutzbares Grundstück in Stralsund (Franken)

Sie erhalten hier die seltene Möglichkeit, ein Grundstück in exponierter Lage direkt am Wasser zu erhalten. Es handelt sich um 2 nebeneinander liegende Grundstücke, die weitestgehend erschlossen sind. Strom, Wasser und Abwasser sowie Fernwärme sind vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Hotel, eine Privatstraße von ca. 80 m Länge, ca. 25 Parkplätze und ein Bootssteg mit 20 Bootsliegeplätzen sowie Wiesen und Baumflächen

Das Grundstück befindet sich in südwestlicher Lage am Rande der Insel Dänholm, die zwischen Stralsund und Rügen liegt. Die Insel ist mit der B96 und der Rügendammbrücke mit dem Festland verbunden. Ein Makler bezeichnete das Grundstück und die Lage als sehr exklusiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

2019 hatte ich aufgrund einer genehmigten Bauvoranfrage die Möglichkeit zum Bau von 3 Häusern mit jeweils 10 Wohnungen. Die Häuser sollten je 3 Etagen + Penthouse sowie südwestlich ausgerichtete Balkone erhalten. Alle Häuser waren mit Wärmepumpen der Fa. Ochsner vorgesehen. Fahrstuhl im Haus, Parken unter dem Haus. 2001 wurde in einer Bauvoranfrage die Möglichkeit zur Aufstockung um 1,5 Etagen unter Auflage der Prüfung der Statik zugesagt. 2010 wurde ein Infrastrukturprojekt südlich der Rügendammbrücke als Yachthafen mit 350 Bootsliegeplätzen vor und auf meinem Grundstück geplant. Im B-Plan 9 wird das Hafenprojekt in Betracht gezogen. Zwei Hersteller von schwimmenden Häusern fragten in den letzten 3 Jahren an, ob sie eine Art Ferienpark auf dem Wasser mit meiner Verwaltung errichten können.

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