Wohnung in Augsburg (Kriegshaber)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

NEUBAU im Erstbezug: 2,5 Zimmer Wohnung mit EBK, Dachterrasse und Tiefgarage

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Fairer Preis

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1.520 €

Kaltmiete

80 m²

2,5 Zi.

3. OG

Grundriss

86156 Augsburg

Privater Anbieter

Details

Zimmerzahl
2,5
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
15.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
1.520 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Kaution
4.560 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
85 €

Objektbeschreibung

APPART NUOVO - Modernes Wohnen im Neubau - 

 eine zeitgemäße und hochwertige Wohnanlage besteht aus 2 Gebäudekomplexen mit Appartements und Dachterrassen-Wohnungen Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in der Tunnelstraße, im Stadtteil Kriegshaber in Augsburg, Nähe Universitätsklinik Augsburg mit 15 Gehminuten davon entfernt, und gehört zu dem Neubau APPART NUOVO.
 Diese helle, lichtdurchflutete sowie moderne Wohnung bietet auf 79,9 m² gemütliche 2,5 Zimmer. Eine offene Einbauküche mit Blick zur Dachterrasse und hochwertigen Geräten sowie ein modernes, barrierefreies Badezimmer. Die große Dachterrasse ergänzt das Angebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie ist durch den Aufzug und der barrierefreien Zugänge bequem erreichbar.
Die Lage ist äußerst attraktiv! Die Tramhaltestelle "Schärtlstraße" der Linie 2 mit Verbindung in die Innenstadt und zur Universität Augsburg von APPART NUOVO entfernt. Es sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Restaurants und Cafés bequem zu erreichen. Zudem sind verschiedene Parkanlagen und das nahe gelegene Flussufer der Wertach zu erreichen, was beliebte Treffpunkte am Abend oder am Wochenende sind. Mit dem Auto ist man direkt auf der B17 und B300 oder sogar auf die Autobahn A8 München - Stuttgart. Augsburg verfügt über einen ICE-Anschluss. Egal, ob per Zug oder mit dem Auto Pendler finden hier auch ein zu Hause. Diese Wohnung ist ideal für Paare und/oder Berufstätige gemacht.
Die Einbauküche kostet 100,00 €/mtl. und der Tiefgaragenstellplatz wird mit 85,00 €/mtl. vermietet. 


Kleintiere sind nur in Absprache möglich.

Eine Kontaktaufnahme für die Wohnung ist jederzeit möglich und Besichtigungstermine sind nach Rücksprache ab sofort durchführbar.

Bausubstanz & Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
Bei Besichtigung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-776874